Immobile con donazione donante in vita

[sonia*]

Buongiorno complimenti per il sito, molto utile e con discussioni interessanti.
Mi trovo a trattare un immobile con donazione, il donante è ancora in vita.
Visto i pareri discordanti, se si procedesse con la risoluzione della donazione il potenziale acquirente potrebbe avere problemi per ottenere mutuo?oppure tornerebbe ad essere una vendita "normale"?
Grazie

 

[francesca63]

È la strada seguita negli ultimi anni per risolvere il problema della vendita degli immobili donati.
Però è necessario tener presente che la somma pattuita per la vendita andrà in capo al donante originario tornato proprietario;quindi poi ,se l’obbiettivo della donazione originariamente era favorire il donatario ,è necessaria la donazione della somma ricavata.
Altrimenti il donatario ,che aveva iniziato l’azione di vendita ,si trova senza casa (per via della donazione risolta) e senza soldi.