Immobile ribassato dopo proposta acquisto accettata

[specialist]

Farmi pagare pero 210 contro l attuale costo ribassato di 195 eur ritengo sia almeno deontologicamente scorretto .

Il codice etico e la deontologia valgono solo (e in teoria) per i liberi professionisti ma non per gli agenti immobiliari, ergo nella fattispecie non può sussistere scorrettezza deontologica.

 

[Utente Cancellato 78280]

Il codice etico e la deontologia valgono solo (e in teoria) per i liberi professionisti ma non per gli agenti immobiliari, ergo nella fattispecie non può sussistere scorrettezza deontologica.

 

[specialist]

È carta straccia. Non essendo obbligati a iscriversi, non lo sono neppure ad attenervisi.

 

[eldic]

in pratica, vuoi proprio che il venditore ti dica che preferisce 195.000 euro da uno che li ha sull'unghia che non 210.000 da chi, per mille motivi (nessuno dei di suo interesse) deve richiedere un mutuo che fa fatica a farsi rilasciare.

 

[Utente Cancellato 78280]

No. Perche mi e molto chiaro. Ricordo: La proposta era scaduta. Non abbiamo preteso nulla noi. Pur rinnovando il nostro interesse ci saremmo messi da parte proseguendo nostre consultazioni con altro Istituto o intermediario. Il venditore mi ha proposto la proroga. Non io. Io ho rinnovato il mio interesse e comunicato che avrei consultato nel frattempo un broker. Consapevole che se si presenta un acquirente con proposta che consenta loro di vendere piu velocemente abbia lui priorità. Non ho alcuna illogica pretesa. Mi hanno proposto proroga di ben 4 mesi noi l abbiamo sottoscritta. La mia domanda è diversa. Se in questi mesi non dovessero ricevere proposta e noi ricevere delibera, perche dovrei acquistare a 210 e non all attuale costo ribassato? Certo, gliene parlerò apertamente.

 

[francesca63]

Se in questi mesi non dovessero ricevere proposta e noi ricevere delibera, perche dovrei acquistare a 210 e non all attuale costo ribassato?

Se ha firmato la proroga, avete un valido contratto che va rispettato.
Se non ha firmato, siete liberi entrambi: per il futuro, potete fare le proposte che volete, e il venditore è libero di accettare, o non accettare.

 

[D3rivato]

Hai firmato una proroga con un prezzo di acquisto, quello vale e fa fede. Giusto? Non giusto? È un contratto tra le parti e va rispettato, non puoi pretendere di pagare un prezzo più baso di quello pattuito

 

[Utente Cancellato 78280]

Se ha firmato la proroga, avete un valido contratto che va rispettato.
Se non ha firmato, siete liberi entrambi: per il futuro, potete fare le proposte che volete, e il venditore è libero di accettare, o non accettare.

Francesca ti ringrazio . Perche sei andata al punto, e non ti sei espressa con acredine ed ostilità immotivate che ho incece riscontrato in altro interventi. Ma Cosi va il mondo.

 

[Bagudi]

Il codice etico e la deontologia valgono solo (e in teoria) per i liberi professionisti ma non per gli agenti immobiliari, ergo nella fattispecie non può sussistere scorrettezza deontologica.

L'agente immobiliare in questo tipo di decisioni c'entra come il cavolo a merenda.
Chi decide è il proprietario.

In ogni caso, nulla vieta che - una volta che siete sicuri del mutuo - garbatamente chiediate alla proprietà di ribassare un pò...

 

[specialist]

L'agente immobiliare in questo tipo di decisioni c'entra come il cavolo a merenda.
Chi decide è il proprietario.
In ogni caso, nulla vieta che - una volta che siete sicuri del mutuo - garbatamente chiediate alla proprietà di ribassare un pò...

Mi sa proprio che non sono io il destinatario della tua risposta.