Buongiorno a tutti
ho già fatto il compromesso per un appartamento costruito nel parco agricolo sud di milano, richiedendone un mutuo di circa il 70% del valore.
Finora tutto bene senonchè stamattina mi chiama la banca dicendomi che dall'atto di provenienza (acquisto del terreno da parte della società) risulta che il terreno dove è costruito il complesso di case (oltre 100 appartamenti, tutti venduti negli anni passati e circa il 70% con mutui) è vincolato quale bene paesaggistico. Più giù si legge poi che la parte venditrice dichiara che le aree sono comunque libere da "rapporti di affittanza, contratti agrari e che non esistono soggetti aventi diritto di prelazione". Il costruttore è rimasto molto stupito perchè di tutti gli appartamenti venduti è la prima volta che questa cosa viene vista come un problema alla concessione di un mutuo. Mi ha spiegato che essendo parco agricolo in pratica hanno solamente dovuto rispettare alcuni dettami quali inclinazione dei tetti e altezza delle palazzine.
In tutto questo però Intesa dice a loro non torna e mi faranno sapere cosa fare e se dovrò presentare qualche altro documento. Ma è possibile questa cosa?
Già il periodo non è dei più facili....questo mutuo mi farà venire un ictus.
Grazie mille a chi vorrà spiegarmi sta cosa.
ho già fatto il compromesso per un appartamento costruito nel parco agricolo sud di milano, richiedendone un mutuo di circa il 70% del valore.
Finora tutto bene senonchè stamattina mi chiama la banca dicendomi che dall'atto di provenienza (acquisto del terreno da parte della società) risulta che il terreno dove è costruito il complesso di case (oltre 100 appartamenti, tutti venduti negli anni passati e circa il 70% con mutui) è vincolato quale bene paesaggistico. Più giù si legge poi che la parte venditrice dichiara che le aree sono comunque libere da "rapporti di affittanza, contratti agrari e che non esistono soggetti aventi diritto di prelazione". Il costruttore è rimasto molto stupito perchè di tutti gli appartamenti venduti è la prima volta che questa cosa viene vista come un problema alla concessione di un mutuo. Mi ha spiegato che essendo parco agricolo in pratica hanno solamente dovuto rispettare alcuni dettami quali inclinazione dei tetti e altezza delle palazzine.
In tutto questo però Intesa dice a loro non torna e mi faranno sapere cosa fare e se dovrò presentare qualche altro documento. Ma è possibile questa cosa?
Già il periodo non è dei più facili....questo mutuo mi farà venire un ictus.
Grazie mille a chi vorrà spiegarmi sta cosa.
