Impianto elettrico garantito a norma senza esserlo

L'impianto 20anni fa !!!!!!!! l'ag. ti ha fatto fare un buon affare !!!!!!!!!! ma siamo matti! tu mi vendi quello che hai dichiarato la 46/90 e successive modificazioni la conoscete e allora non diciamo fesserie .
diffida il propietario .

Ciao bubù
 
ciao. si penso proprio di farlo!!!!

Aggiunto dopo 4 minuti :

si l'immobile vale un pò di più ma non per questo l,a,imm. ha ragione perchè non è stato chiaro!!

Aggiunto dopo 2 minuti :

volevo ricordarti che parliamo di un impianto elettrico.. e alla sicurezza?? avendo dei bimbi a casa!!
 
Ci risiamo.... ACCIDENTI!! Su queste cose così importanti sorvolano pur di incassare. Ci sono agenti immobiliari ignoranti e/o in malafede. Altri sono molto bravi, è vero. Ma sono rari. Si specula TANTISSIMO sul fatto che la casa nella vita si acquista una sola volta, in genere. Qui su questo bellissimo sito spesso gli esperti raccomandano di affidarsi ad un tecnico che valuti tutti gli aspetti tecnici, appunto... Ma questo sito è una di quelle cose che si scoprono purtroppo DOPO essere caduti nella trappola. E allora leggi tanti consigli..... Che se avessi letto primaaaaaa!! Cmq per esperienza personale diretta ti dico che se sull'atto notarile c'è scritto che il venditore garantisce sugli impianti, lo deve fare, fornendo la dichiarazione di conformità alla L. 46/90 - come hanno scritto sopra - dell'impianto vecchio (se non è stato modificato), altrimenti la dich. di rispondenza. E' lui responsabile. Cmq vedrai che il venditore a seguito della lettera dell'avvocato cambierà atteggiamento. Purtroppo però si deve sempre arrivare a questo..... :|
 
Sicuramente questo mio consiglio troverà il disappunto di qualcuno.....
giampierox ha detto:
nel preliminare c'è scritto che garantisce, che gli impianti sono a norma.. sono io che sono andato in buona fede.. purtroppo!!!
Clicca per espandere...
Segui il mio consiglio, e poi quando tutto finirà fammi sapere cosi da far sapere anche ad altri.....
1) Non far toccare l'impianto da nessuno elettricista, tutto deve rimanere cosi come era.
2) Fai 2 raccomandate con R.R. all'A.I ed al ex proprietario avvisandoli che stai procedendo nei loro confronti per la richiesta dei danni economici relativi all'impianto elettrico non a norma secondo quando previsto dalla normativa vigente in materia, queste raccomandate ti serviranno a bloccare i termini per una eventuale azione legale.
3) Fatti fare un preventivo di lavoro per la messa in regola dell'impianto elettrico dal tuo elettricista di fiducia, in considerazione di cosa dettava la normativa di legge vigente al momento della vendita (dato che si susseguoino sempre nuove modifiche alla 46/90, l'alloggio doveva rispettare quando previsto dalla legge in quel momento che veniva venduto).
4) Mandi nuovamente 2 raccomandate R.R. all'A.I ed all'ex proprietario allegando copia del preventivo di lavoro e richiedendo il risarcimento, aggiungendo che qualora entro 30 giorni non riceverai il risarcimento documentato, darai mandato al tuo legale affinche proceda per ottenere il risarcimento del danno subito, avvisandoli che qualora fossi costretto ad adire le vie legali richiederai a titolo di ulteriore risarcimento, anche tutte le spese che sei costretto a sostenere per questa azione legale.
Se nel preliminare che hai fatto con l'AI c'è scritto quello che tu hai riportato stai tranquillo che pagherà, oppure sarà A.I a farti pagare dall'ex proprietario.
 
La responsabilità dell'A.I c'è e come, chi ha presentato ed ha fatto firmare il preliminare il quale conteneva una falsa dichiarazione, "impianto a norma"?
Sembrerà strana la cosa, ma cosi come è stata prospetta la faccenda, utilizzando alcuni articoli di legge, e scartafugliando nel penale, l'Agenti Immobiliari con il suo operato "troppo leggero" ha indotto una terza persona, l'acquirente ad acquistare una cosa la quale conteneva delle false dichiarazioni che incidevano nella decisione per l'acquisto.
Giampierox mi dici quale è la data del preliminare e poi quella del rogito?
 
Mimi ha detto:
La responsabilità dell'A.I c'è e come, chi ha presentato ed ha fatto firmare il preliminare il quale conteneva una falsa dichiarazione, "impianto a norma"?
Sembrerà strana la cosa, ma cosi come è stata prospetta la faccenda, utilizzando alcuni articoli di legge, e scartafugliando nel penale, l'Agenti Immobiliari con il suo operato "troppo leggero" ha indotto una terza persona, l'acquirente ad acquistare una cosa la quale conteneva delle false dichiarazioni che incidevano nella decisione per l'acquisto.
Clicca per espandere...

Se questa è la motivazione temo che perderai tempo (e denaro) perchè la dichiarazione dell'impianto a norma la fa il venditore e non l'AI. Comunque in bocca al lupo
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Indietro
Top