Impittaro aveva capito tutto sulla crisi del mercato immobiliare italiano

[Ale.]

Il valore NON è il prezzo.

ma il mercato se ne frega di questa distinzione.....

E anche se è vero che costruire a CASO e OVUNQUE non serve più

credo che non ci sia settore dove si sia proceduti con pi faciloneria sul come dove e quando fare un prodotto da vendere

 

[Ponz]

ma il mercato se ne frega di questa distinzione.....

Il mercato certo, ma se si fanno analisi serie no. NOi siamo il mercato? Ps. Il mercato non fa nemmeno gli altri ragionamenti se è per questo il mercato ragiona in "lo compro? SI/NO"

credo che non ci sia settore dove si sia proceduti con pi faciloneria sul come dove e quando fare un prodotto da vendere

Faciloneria non direi, direi proprio voglia di far soldi, ma i colpevoli sono i corruttori, i corrotti o entrambi?

 

[Damiameda]

Faciloneria non direi, direi proprio voglia di far soldi, ma i colpevoli sono i corruttori, i corrotti o entrambi?

E quelli che hanno comprato come li definiamo????
Sono tutti dei pirla????

 

[Ponz]

E quelli che hanno comprato come li definiamo????
Sono tutti dei pirla????

Sono person che volevano comprare una casa... alcuni sono felicissimi e non si fanno alcun pensiero, nonostante vada di moda dire altro, altri sono invece disperati, magari comprando una casa non nuova... magari senza lo "spacciatore" non capisco cosa intendi dire... io intendevo dire che se una ditta edile ceca di lavorare non è certo da pretendere che si auto limiti, è il comune a decidere cosa e come e quando va costruito... pretendere che un costruttore decida da solo di chiudere i battenti pensando ai macro sistemi lo trovo un pochino poco onesto intellettualmente.. c'è gente che costruisce mine antiuomo e ci campa la famiglia: sono assassini? Chi lavora alla marlboro è colpevole del cancro ai polmoni dei fumatori? Quello che ti serve al mac donald (io non ci vado) verrà denunciato per il colesterolo alto e l'ictus dei clienti?

 

[Hyperion]

anche perchè le case invendute non sono come il vino che invecchiando........anzi creano altri costi, per cui tenele li invece che svenderle vuol dire massimizzare le perdite

Per me sì, ma se poi il mercato riprende, e tra 2 anni ritorna ai fasti del 2006, uno fa bene a non vendere adesso; come sempre è questione di tempi giusti.

Quello che non ha logica è quello di aspettare senza farsi i conti sul futuro.

Tanto per dire: con questo governo del rimandare, a dicembre ci troveremo con IVA al 22%, 2 rate dell'IMU, e magari aggiornamento della valutazione degli immobili al catasto e controlli della finanza sui propretari di più immobili.
Sai che suppostone stanno per arrivare per qualcuno?

 

[Ponz]

Per me sì, ma se poi il mercato riprende, e tra 2 anni ritorna ai fasti del 2006, uno fa bene a non vendere adesso; come sempre è questione di tempi giusti.

IN questa fase questo è molto poco probabile per molti.. considera che c'è l'esposizione bancaria a mangiarti margine... spesso conviene davvero fare quello che tu hai detto: realizzare e minimizzare le perdite. Il punto è che spesso non ce la fanno lo stesso perchè hanno costruito loculi e oggi c'è scelta... troppa avidità...

 

[Damiameda]

Siccome ci addossano responsabilità di tutti i tipi siamo anche complici dei costruttori, ma alla fine noi vendiamo case che le imprese costruiscono e le persone acquistano in totale libertà, per questo sorrido alle accuse che ci vengono fatte.
Questo è il mercato,diversamente potremmo iniziare a costruire casermoni stile Bucarest.

 

[Ponz]

Siccome ci addossano responsabilità di tutti i tipi siamo anche complici dei costruttori, ma alla fine noi vendiamo case che le imprese costruiscono e le persone acquistano in totale libertà, per questo sorrido alle accuse che ci vengono fatte. Questo è il mercato,diversamente potremmo iniziare a costruire casermoni stile Bucarest.

Hai ragione Ma guarda che è un problema di internet, molti clienti non ragionano così anche se magari ce l'hanno con noi lo stesso perchè "costiamo"

Però basta spiegare, magari qualcuno capisce, chi non capisce non capirebbe lo stesso...

 

[Ale.]

Per me sì, ma se poi il mercato riprende, e tra 2 anni ritorna ai fasti del 2006, uno fa bene a non vendere adesso;

troppo poco tempo...ci vorrà molto di più e i costi dell'invenduto ti mangerebbero nel tempo i minimi ricavi.....bisogna arrendersi.....è l'unica strada.

 

[Graf]

L'ultima frase di questa mia discussione (post n.1) era una domanda:
la crisi immobiliare finirà nel 2020?

Secondo me, è un interrogativo sul quale riflettere...