Imposta addizionale su garanzia personale nella registrazione di un contratto di locazione

[Key]

Si con la fideiussione non paghi nulla.
La fideiussione e'come un circolare con scadenza allungata.
La somma la hai quando la escuti.
Non si pagano tasse su somme che forse verranno incassate.
Perche'esiste altra garanzua da inserire in un contratto commerciale oltre la fideiussione?
O meglio che conviene inserire in un contratto commerciale?
Altre garanzie ,come una fideiussione tramite garanti oersone fisiche solvibili,e'piuttosto rara in un commerciale....

 

[ab.qualcosa]

Perche'esiste altra garanzua da inserire in un contratto commerciale oltre la fideiussione?

Se per fideiussione intendi "fideiussione bancaria" certo che ne esistono altre.

Il concetto è più ampio e tipicamente include la garanzia prestata da un terzo che firma il contratto assieme ai locatori con il fine di garantire le obbligazioni solidalmente con questi.
Nel caso, niente somme incassate, ma paghi la garanzia del terzo.

 

[Key]

Appunto!!
Na questa e'una garanzia accessoria,ossia una scrittura privata che non e'obbkigatorio inserire nel contratto ade.
Sfido chiunque a produrre una fideiussione assicurativa a premio unico ed escussionr a prima richiesta emessa da una compagnia per un locale commerciale.

 

[Julius]

è equiparata ad una garanzia personale e non di terzi . è sempre stato così ma fino a qualche tempo fa alcune agenzie volevano lo 0,5 comunque .

Possibile che non ci sia una normativa chiara? Solo risposte "al telefono" dell' ADE... ridicolo
[DOUBLEPOST=1417694031,1417693973][/DOUBLEPOST]

Appunto!!
Na questa e'una garanzia accessoria,ossia una scrittura privata che non e'obbkigatorio inserire nel contratto ade.
Sfido chiunque a produrre una fideiussione assicurativa a premio unico ed escussionr a prima richiesta emessa da una compagnia per un locale commerciale.

Vuoi dire che potrei fare una scrittura a parte per la garanzia personale?

 

[Key]

Ma certo!
Garanzie accessorie exceptio doli.

 

[elisabettam]

Possibile che non ci sia una normativa chiara? Solo risposte "al telefono" dell' ADE... ridicolo
[DOUBLEPOST=1417694031,1417693973][/DOUBLEPOST]

Vuoi dire che potrei fare una scrittura a parte per la garanzia personale?

la normativa esiste, ma non ho i riferimenti

 

[Julius]

Ma certo!
Garanzie accessorie exceptio doli.

Che vuol dire?!!?!?!

 

[Key]

Semplici scritture private extra contratto contenenti le garanzie richieste.
Exceptio doli appunto eccetto l udo doloso delle stesse.
Regolamentate dal c.c.

 

[Julius]

Semplici scritture private extra contratto contenenti le garanzie richieste.
Exceptio doli appunto eccetto l udo doloso delle stesse.
Regolamentate dal c.c.

Queste scritture extra contratto non inficiano l'indissolubilità del contratto? Ho un ricordo vago circa il fatto che non essendo inserite in contratto certe clausole perdono di efficacia. Puoi confermare? E grazie per l'aiuto

 

[Key]

Assolutamente no.
Certo vanno scritte nei giusti termini legali.
ANCHE LA fideiussione bancaria e'una garanzia accassoria exceptio doli.