Imposta di registro 3% pagata sull'usato e IVA su acquisto di nuova abitazione: recupero

[nesh2305]

Vediamo se ho capito.
il prezzo totale della casa con box e 180000 euro. Il box e 20 mila euro.
io compro casa e box a 170000 e faccio il mutuo così. In più faccio un bonifico al costruttore di 10000euro e questi saranno detraibili al 50% in 10 anni. In questo modo io pagherei alla fine 15 mila euro di box. Ho capito beneno tutto?

 

[Rosa1968]

io compro casa e box a 170000 e faccio il mutuo così.

no. Prezzo dell'appartamento 160.000 box 20.000 totale 180.000 più IVA 4% 7.200 totale 187.200 Questo dovrebbe essere il saldo che dovrai dare al costruttore. Per usufruire della detrazione del box anticiperai un bonifico del costo di costruzione facciamo un esempio di 10.000. Il saldo sarà 187.200 meno 10.000 totale 177.200 saldo.
Le detrazioni non c'entrano nulla con il saldo che dovrai dare al costruttore. Sono cose tue personali. Nella denuncia dei redditi porterai in detrazione i 5.000 del box in 10 anni.