vendere

  1. A

    Controproposta - obblighi delle parti

    Salve, Avrei bisogno di un supporto urgente e vi sarei grata se mi deste un parere. Per la vendita del mio immobile mi sono affidata ad un agente immobiliare con un incarico in esclusiva che mi impegna a vendere a 225mila euro. Ho ricevuto un'offerta a 185 e ho rifiutato. Su indicazione (e un...
  2. Emilya

    Pagare il canone di affitto affittando casa di proprietà?

    Ho ristrutturato da poco una casa di proprietà, spendendo molto di più di quanto avevo preventivato, e facendo un mutuo per sostenere queste spese. La mia intenzione era andarci ad abitare, ma, venuta al dunque, ho capito che non desidero lasciare la casa dove sono in affitto, più grande e in...
  3. Andrea41

    Adempimenti per vendere appartamento

    Buonasera ho venduto il mio appartamento e mi dicono che il proprietario deve mandare un tecnico per verificare la corrispondenza con le carte edilizie. Il notaio (per legge) può fare il rogito senza la relazione del tecnico del compratore, se questo è d'accordo col venditore ad accettare...
  4. paolabia

    Perchè non riesco a vendere, ma soprattutto come fare !

    Salve e grazie per l'ospitalità. Sto cercando di vendere il mio appartamento, per un trasferimento lavorativo, ma nonostante sia affidato in esclusiva ad un'agenzia fra le più note della mia zona, non ho avuto una sola occasione in due anni. Il problema risiede sicuramente nel fatto che il...
  5. picand1976

    Vendita immobile di mia proprietà al 50%

    Buongiorno, sto per vendere l'appartamento di cui sono proprietario al 50% (l'altro 50% è intestato a mio fratello); posso richiedere al mediazione all'acquirente? Grazie. Andrea Picconi Centro Immobiliare Pratese
  6. S

    Il costruttore può vendere al un prezzo compreso IVA di legge?

    Buongiorno ,ho un dubbio o meglio la necessità di sapere se il costruttore può vendere casa in costruzione al prezzo compreso IVA. La necessità di avere questa risposta è legata al fatto di inglobare nel mutuo anche l'IVA. Grazie a chi vorrà dedicare del tempo per le risposte e spero di essermi...
  7. GiovannoneF

    Decidere se vendere o creare un appartamento airbnb

    Allora, vi sottopongo una decisione che dobbiamo prendere Abbiamo un appartamento nel centro di Salerno, tra diversi eredi. L'appartamento è in ottima posizione, è stato anche ristrutturato nelle parti comuni e in alcune parti interne (impianto elettrico e altro). In zona si vende ancora, anche...
  8. C

    Incarico non in esclusiva: posso vendere in privato senza pagare l'agenzia?

    Salve, ho dato un incarico in non esclusiva via email ad un agenzia tre anni fa: - Devo rivocare l'incarico in non escluvia se voglio vendere le case in privato oppure posso continuare con l'agenzia in parallela (in modo da aumentare le mie possibilita di vendita)? - L'agenzia che diritti ha...
  9. maryjo

    Delega a conferire incarico di vendere

    Buonasera a tutti, come vi comportate quando dovete vendere un'immobile e ci sono più eredi? Mi spiego: dovrei prendere l'incarico a vendere un'immobile residenziale e un terreno e ci sono 16 eredi. Ho posto la condizione che diano l'incarico a uno di loro a interloquire con me onde evitare di...
  10. donatob

    Vendere terreno confiscato ma ancora di proprietà

    Salve. Circa 25 anni fa ho comprato una quota indivisa di un terrenno agricolo pari a circa 800 mq. Dopo qualche mese il comune sequestra tutta l'area e noi proprietari veniamo denunciati. Il giudice ci condanna per lottizzazione abusiva. La sentenza dice, tra le altre cose, che il terreno viene...
  11. Graf

    Non vendi in italiano? Prova a vendere in cinese

    E' l'uovo di Colombo o è l'uovo di...Marco Polo? Il mondo cambia: egregi agenti immobiliari, un rapido corso di cinese farebbe bene ai vostri bilanci... Così un cartello in cinese ha cambiato le sorti di un palazzo in vendita
  12. Nodamina

    Vendere la casa di proprietà senza incorrere in problemi come vizi occulti

    Buongiorno a tutti. Sono nuova nel forum e quindi mi scuso se ho commesso errori nell'inserimento del quesito. Io e mio marito siamo proprietari dalla fine del 2014 di una casetta di paese. Purtroppo i vecchi proprietari ci hanno nascosto dei problemi della casa che abbiamo scoperto troppo...
  13. F

    Si puo' vendere casa con un vecchio impianto elettrico?

    Salve. Sono proprietario di un appartamento costruito negli anni 70 m ain buone condizioni. L'impianto elettrico non è mai stato cambiato ma funziona perfettamente. Qualora volessi vendere l'appartamento, sono prima tenuto a mettere a norma l'impianto elettrico? Grazie in anticipo per ogni...
  14. A

    Certificazioni per vendere casa da privato, immobile anni 80

    Buongiorno a tutti, considerando la vendita di immobile degli anni 80,vorrei sapere se sono obbligatori i seguenti documenti: -certificazione impianto elettrico; -certificazione impianto idrico e riscaldamento; -certificato abitabilità /agibilità. Grazie
  15. M

    Suggerimento per vendere tabaccheria

    Buonasera, sono nuova di questo forum. Sono una privata cittadina che ha intenzione di vendere la propria tabaccheria. Al momento vorrei qualche vostro suggerimento in merito. È quasi passato un anno dalla messa in vendita sia attraverso un sito Internet sia attraverso un'agenzia immobiliare...
  16. Galex

    In un C/2 si puo abitare? vendere, affittare? in procinto di acquistare un bilocale di 40 mq

    Salve, sono in procinto di acquistare un bilocale accatastato come magazzino c2 con soffitti credo sui 240, finestrato (3 finestre) senza gas ma con eventuale piastra ad induzione, termo gas condominiale e impianto elettrico con messa a terra ma senza conformità, bagno creato con cartongesso e...
  17. feffe

    Vendere un terreno agricolo, cosa devo fare?

    Salve a tutti spero di aver scritto nella categoria giusta. Devo vendere un terreno agricolo di poco più di un ettaro, ho trovato il compratore, e ora? Se contatto un notaio fa tutto lui? Quanto ci vuole a sbrigare tutte le pratiche? Per cambiare proprietario al catasto ci devo pensare io o il...
  18. andrea mannini

    Abitabilita' del 1958 valida per vendere o serve agibilita'?

    ciaoo a tutti urgente sto vendendo un appartamentino- fatta scila in sanatoria per lavori effetuati dal precedente proprietario senza dia ma con accatastamento,detto questo il mio quesito e' basta x vendere il certificato di abiltabilita che possiedo del 1958 ? dubbi -serve anche l'agibilita...
  19. Acidella

    Procura a vendere su immobile

    Salve Circa 4 anni fa ho acquistato casa dove vivo attualmente con un mutuo di 20 anni unica intestataria dell'immobile e del mutuo con garante il mio convivente. Al momento dell'atto ho firmato una procura a vendere al mio compagno sotto consiglio del notaio in quanto non risultando...
  20. Z

    Vorrei vendere un box di pertinenza prima casa tenendomi l'appartamento ,avro' dei costi notarili ?

    ciao , vorrei vendere il mio box di pertinenza alla mia prima casa ,senza vincoli , tenendomi l'appartamento , in questo caso credo che dovro' rifare un'atto notarile che escluda il box dalle pertineze dell'appartamento. qualcuno sa' dirmi a che tipo di spesa vado incontro ? in sostanza come...

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Buonasera, ho un quesito da porre: sono socio accomandatario di una società sas con oggetto sociale la mediazione immobiliare. Contemporaneamente posso essere socio accomandante di un'altra società sas con oggetto sociale la ristrutturazione di immobili?
Alexpa80 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca, scusami.
Domani avrò il preliminare davanti al notaio.
Ancora non ho la delibera definitiva del mutuo.
L'agente mi ha chiesto già la provvigione.
Ma non si ottiene alla delibera definitiva?
Anche il consulente mi ha detto che la mia attualmente non é una delibera definitiva.
Grazie anticipatamente
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