Indennità di Avviamento Commerciale

[Antonello]

Qualcuno mi può dire se un concessionario di auto ha diritto a questa "buonuscita".

Si.

 

[emmeics]

Qualcuno mi può dire esattamente quanto è l'indennità di locazione che devo ricevere se il canone che pago è di euro 2004,00 ed il proprietario è una persona fisica? alle 18 mensilità si deve aggiugere l'IVA, visto che dovrò emettere una fattura, oppure sono 18 mensilità e basta? GRAZIE

 

[giusy perrino]

Nel caso in cui sia il locale a livello strada adibito ad agenzia immobiliare, spetta l'idennità di avviamento professionale?

 

[emmeics]

Buongiorno a tutti mi ricollego ad una domanda da me effettuata ho il contratto di affitto di un locale commerciale in scadenza il 30/10/2011 ed il proprietario mi ha notificato nei termini previsti la fine della locazione pertanto mi spetterebbe l'indennità di fine locazione, oggi ho ricevuto la nuova proposta di affitto a 3000 euro che non accetterò questo mi potrebbe creare dei problemi al ricevimento dell'indennità oppure no?
grazie a chi vorrà gentilmente rispondermi..........

 

[patrizia581958]

La nuova proposta non ha niente a che vedere con la fine del contratto vecchio, naturalmente se non te ne vai, niente indennita' (sempre che tu ne abbia diritto). Ciao.

 

[pensoperme]

Potresti, se ti interessa, chiedere una proroga del vecchio contratto in cambio dell'indennità. L'indennità è garantita (se ne hai diritto) perfino dalla tua rinuncia alla stessa (che è nulla).

 

[Antonello]

Nel caso in cui sia il locale a livello strada adibito ad agenzia immobiliare, spetta l'idennità di avviamento professionale?

Si spetta l'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale.

oggi ho ricevuto la nuova proposta di affitto a 3000 euro che non accetterò questo mi potrebbe creare dei problemi al ricevimento dell'indennità oppure no?

Nessun problema.

 

[emmeics]

Ma se resto oltre la scadenza del contratto un mese pagandolo comprometto qualcosa oppure no? Faccio presente di aver inviato al proprietario del locale una raccomandata dove gli comunico che lascio il locale non il 30 ottobre cioè alla scadenza ma un mese dopo a novembre.

Grazie

 

[Antonello]

Dovrebbe prevalere il buon senso e non succederà nulla, salvo che il proprietario non abbia già un nuovo inquilino.

 

[emmeics]

Ok potrebbe avere un nuovo inquilino ma il mese in più che resto non pregiudica l'indennità?

PS so che se il 31/10/2011 si presenta con i soldi dell'indennità io me ne devo andare ma lei mi ha scritto sulla proposta di affitto che ho ricevuto il 25/10/2011 che mi da la prelazione sul nuovo contratto di affitto per 30 giorni trascorsi i quali potrà affittarlo ad altri....

Grazie