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  1. Gama

    Gama Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno, ho acquistato casa e dato che era messa molto male abbiamo incaricato una ditta per ristrutturarla totalmente. Abbiamo modificato la disposizione dei vani, rifatto tutti gli impianti (idrico, termico e idraulico), tolto il massetto e dobbiamo mettere nuovo pavimento, infissi, ecc... Insomma tutto, abbiamo fatto regolare CILA e si è dato inzio ai lavori. Ieri ci hanno chiamato i proprietari del piano di sotto lamentando due macchie d'acqua sotto al loro soffitto....in effetti corrispondono a dove noi abbiamo la fontana che serve agli operai, quindi abbiamo detto che lo diremo al responsabile del cantiere che ovviamente ha detto che se ci sono delle perdite dovute alla poca attenzione degli operai ripareranno il danno e qui viene il bello i proprietari del piano di sotto non vogliono assolutamente che in casa loro entrino muratori, pittori ecc....dato che ancora devono mettere il massetto ci potrebbero essere altre perdite perchè ora c'è solo il solaio...nel caso noi vogliamo provvedere a riparare e i proprietari non vogliono farci entrare (non chiedetemi perchè ma sono tipi un pò particolari) come dobbiamo comportarci? Grazie mille
     
  2. smoker

    smoker Ospite

    di solito le imprese edili hanno l' assicurazione.... fate fare la relativa denuncia di sinistro...

    Smoker
     
  3. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    manda raccomandata dove dai la tua disponibilità a riparare il danno.
    Se non rispondono, peggio per loro
     
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  4. Stefano86

    Stefano86 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Evidentemente nasconderanno qualche carico di migranti...
    Io non mi preoccuperei..:shock:
     
  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    O avranno fatto come Corona e nascosto migliaia di euro nel controsoffitto...
     
    A leolaz piace questo elemento.
  6. davideboschi

    davideboschi Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Da privato cittadino, credo che sia un mio diritto, se vengo danneggiato, far riparare il danno a persone di mia fiducia e farmi risarcire da chi ha provocato il danno. Ad esempio se in manovra mi rigano l' auto, porto l'auto dal MIO carrozziere e l'assicurazione della controparte paga. Posso capire che se quello che mi ha urtato fa (guarda la combinazione!) il carrozziere di mestiere (o un suo amico, o suo fratello), mi offra la riparazione gratis. Ma io non gliela farei mai riparare, preferendo un carrozziere, pagato da me e che risponde del suo lavoro, piuttosto che uno che mi vede come un fastidio e mi dà una botta di vernice e chi s'è visto s'è visto, basta che mi levi di torno. E con la casa funziona allo stesso modo. Quindi pretendi (al limite con lettera raccomandata) che l'impresa faccia la denuncia alla sua assicurazione, e quella risponderà dei danni, quale che sia il soggetto che fa la riparazione.
     
  7. eldic

    eldic Membro Storico

    Privato Cittadino
    in teoria si.
    in pratica se chi ha fatto il danno decide che non ha voglia di pagarti... ti attacchi.
    te lo dico, ahimè, per esperienza personale.
     
  8. bit100

    bit100 Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    Avvertire l'amministratore
     
  9. davideboschi

    davideboschi Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Caro Eldic, non so quale sia la tua esperienza. Sono d'accordo su quello che dici se chi ti deve risarcire è in malafede, ma qui è il contrario, @Gama (o meglio la sua impresa) è quello che ha fatto il danno, sono gli altri a dover essere risarciti. Se proprio @Gama teme che l'impresa non voglia risarcire, basta che a fine lavori @Gama trattenga dal saldo dovuto una somma a garanzia del risarcimento dovuto al danneggiato.
     
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  10. eldic

    eldic Membro Storico

    Privato Cittadino


    chiaramente; e tanto di cappello a @Gama.
    dico semplicemente che se chi ti ha fatto il danno non ti vuole pagare, ottenere il giusto è tutto fuorchè semplice.
     
  11. Migbenit

    Migbenit Membro Junior

    Privato Cittadino
    volevo riferire che la stessa cosa é successa a me facendo i lavori di ristrutturazione dell'appartamento sovrastante quello di un altro condomino.
    Fatta regolare denuncia all'Assicurazione dell'impresa che aveva visionato personalmente il danno e detto che avrebbe provveduto all'immediato ripristino.... peccato che il suddetto proprietario del piano disotto si rifiutasse di far riparare il danno e il motivo é presto detto: quando si é presentato il perito gli ha fatto vedere anche altri danni in zona totalmente al di fuori dell'area del mio appartamento, crepe, infiltrazioni.... insomma si pensava che facendolo fare dal suo operaio l'assicurazione si bevesse anche gli altri ripristini!! FREGATO!! Questo per dire che non sempre la persona che vuole provvedere direttamente dal suo operaio di fiducia a farsi fare le riparazioni é in buona fede.
    Sempre meglio controllare!!
     

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