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Gama

Membro Attivo
Privato Cittadino
Buongiorno, ho acquistato casa e dato che era messa molto male abbiamo incaricato una ditta per ristrutturarla totalmente. Abbiamo modificato la disposizione dei vani, rifatto tutti gli impianti (idrico, termico e idraulico), tolto il massetto e dobbiamo mettere nuovo pavimento, infissi, ecc... Insomma tutto, abbiamo fatto regolare CILA e si è dato inzio ai lavori. Ieri ci hanno chiamato i proprietari del piano di sotto lamentando due macchie d'acqua sotto al loro soffitto....in effetti corrispondono a dove noi abbiamo la fontana che serve agli operai, quindi abbiamo detto che lo diremo al responsabile del cantiere che ovviamente ha detto che se ci sono delle perdite dovute alla poca attenzione degli operai ripareranno il danno e qui viene il bello i proprietari del piano di sotto non vogliono assolutamente che in casa loro entrino muratori, pittori ecc....dato che ancora devono mettere il massetto ci potrebbero essere altre perdite perchè ora c'è solo il solaio...nel caso noi vogliamo provvedere a riparare e i proprietari non vogliono farci entrare (non chiedetemi perchè ma sono tipi un pò particolari) come dobbiamo comportarci? Grazie mille
 
S

smoker

Ospite
di solito le imprese edili hanno l' assicurazione.... fate fare la relativa denuncia di sinistro...

Smoker
 

davideboschi

Membro Attivo
Privato Cittadino
Da privato cittadino, credo che sia un mio diritto, se vengo danneggiato, far riparare il danno a persone di mia fiducia e farmi risarcire da chi ha provocato il danno. Ad esempio se in manovra mi rigano l' auto, porto l'auto dal MIO carrozziere e l'assicurazione della controparte paga. Posso capire che se quello che mi ha urtato fa (guarda la combinazione!) il carrozziere di mestiere (o un suo amico, o suo fratello), mi offra la riparazione gratis. Ma io non gliela farei mai riparare, preferendo un carrozziere, pagato da me e che risponde del suo lavoro, piuttosto che uno che mi vede come un fastidio e mi dà una botta di vernice e chi s'è visto s'è visto, basta che mi levi di torno. E con la casa funziona allo stesso modo. Quindi pretendi (al limite con lettera raccomandata) che l'impresa faccia la denuncia alla sua assicurazione, e quella risponderà dei danni, quale che sia il soggetto che fa la riparazione.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Da privato cittadino, credo che sia un mio diritto, se vengo danneggiato, far riparare il danno a persone di mia fiducia e farmi risarcire da chi ha provocato il danno. Ad esempio se in manovra mi rigano l' auto, porto l'auto dal MIO carrozziere e l'assicurazione della controparte paga. Posso capire che se quello che mi ha urtato fa (guarda la combinazione!) il carrozziere di mestiere (o un suo amico, o suo fratello), mi offra la riparazione gratis. Ma io non gliela farei mai riparare, preferendo un carrozziere, pagato da me e che risponde del suo lavoro, piuttosto che uno che mi vede come un fastidio e mi dà una botta di vernice e chi s'è visto s'è visto, basta che mi levi di torno. E con la casa funziona allo stesso modo. Quindi pretendi (al limite con lettera raccomandata) che l'impresa faccia la denuncia alla sua assicurazione, e quella risponderà dei danni, quale che sia il soggetto che fa la riparazione.
in teoria si.
in pratica se chi ha fatto il danno decide che non ha voglia di pagarti... ti attacchi.
te lo dico, ahimè, per esperienza personale.
 

davideboschi

Membro Attivo
Privato Cittadino
in pratica se chi ha fatto il danno decide che non ha voglia di pagarti
Caro Eldic, non so quale sia la tua esperienza. Sono d'accordo su quello che dici se chi ti deve risarcire è in malafede, ma qui è il contrario, @Gama (o meglio la sua impresa) è quello che ha fatto il danno, sono gli altri a dover essere risarciti. Se proprio @Gama teme che l'impresa non voglia risarcire, basta che a fine lavori @Gama trattenga dal saldo dovuto una somma a garanzia del risarcimento dovuto al danneggiato.
 

eldic

Membro Storico
Privato Cittadino
Caro Eldic, non so quale sia la tua esperienza. Sono d'accordo su quello che dici se chi ti deve risarcire è in malafede, ma qui è il contrario, @Gama (o meglio la sua impresa) è quello che ha fatto il danno, sono gli altri a dover essere risarciti. Se proprio @Gama teme che l'impresa non voglia risarcire, basta che a fine lavori @Gama trattenga dal saldo dovuto una somma a garanzia del risarcimento dovuto al danneggiato.
chiaramente; e tanto di cappello a @Gama.
dico semplicemente che se chi ti ha fatto il danno non ti vuole pagare, ottenere il giusto è tutto fuorchè semplice.
 

Migbenit

Membro Ordinario
Privato Cittadino
Da privato cittadino, credo che sia un mio diritto, se vengo danneggiato, far riparare il danno a persone di mia fiducia e farmi risarcire da chi ha provocato il danno. Ad esempio se in manovra mi rigano l' auto, porto l'auto dal MIO carrozziere e l'assicurazione della controparte paga. Posso capire che se quello che mi ha urtato fa (guarda la combinazione!) il carrozziere di mestiere (o un suo amico, o suo fratello), mi offra la riparazione gratis. Ma io non gliela farei mai riparare, preferendo un carrozziere, pagato da me e che risponde del suo lavoro, piuttosto che uno che mi vede come un fastidio e mi dà una botta di vernice e chi s'è visto s'è visto, basta che mi levi di torno. E con la casa funziona allo stesso modo. Quindi pretendi (al limite con lettera raccomandata) che l'impresa faccia la denuncia alla sua assicurazione, e quella risponderà dei danni, quale che sia il soggetto che fa la riparazione.
volevo riferire che la stessa cosa é successa a me facendo i lavori di ristrutturazione dell'appartamento sovrastante quello di un altro condomino.
Fatta regolare denuncia all'Assicurazione dell'impresa che aveva visionato personalmente il danno e detto che avrebbe provveduto all'immediato ripristino.... peccato che il suddetto proprietario del piano disotto si rifiutasse di far riparare il danno e il motivo é presto detto: quando si é presentato il perito gli ha fatto vedere anche altri danni in zona totalmente al di fuori dell'area del mio appartamento, crepe, infiltrazioni.... insomma si pensava che facendolo fare dal suo operaio l'assicurazione si bevesse anche gli altri ripristini!! FREGATO!! Questo per dire che non sempre la persona che vuole provvedere direttamente dal suo operaio di fiducia a farsi fare le riparazioni é in buona fede.
Sempre meglio controllare!!
 

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