1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. bl4st3r

    bl4st3r Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    buonasera a tutti , mi chiamo Luca e sono nuovo del forum.
    vi scrivo per una mia curiosità anche se sono sicuro avrete gia trattato l'argomento:
    è un po di tempo che cerco casa con l'aiuto di mio padre.....pochi giorni fa sono tornato a casa e mio padre mi dice di aver contattato una agenzia per andare a vedere un appartamento (contatto telefonico dal suo cellulare privato).
    io gli dico che quell'appartamento lo sono andato gia a vedere una decina di giorni prima tramite la propietaria, che conoscevo, che non aveva piu contratti con l'agenzia in quanto scaduta, anche se l'agenzia ha mantenuto il contatto ma non ha più la "prerogativa" mi pare che si dice.
    mio padre ha disdetto quindi in agenzia e io non ho mai avuto rapporti con l'agenzia.
    volevo sapere se a causa di questa telefonata, in caso di compravendita, mi tocchera pagare la transazione all'agenzia immobiliare.
    grazie
     
  2. Abakab

    Abakab Ospite

    No dai .. non siamo delle hot line!;)
     
    A Sim e Rosa1968 piace questo messaggio.
  3. bl4st3r

    bl4st3r Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ahaha
    grazie abakab.....il fatto è che ho letto parecchi pareri per situazioni "simili" e mi ero preoccupato, cosi mi sono iscritto qui.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  4. Abakab

    Abakab Ospite

    Hai fatto bene, se non ti sei servito dell'agenzia per venire a conoscenza e visionare l'immobile, non ci sono i presupposti per un diritto alla mediazione.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    se l'AI ti chiede provvigioni tu digli ma su Immobilio mi hanno detto di NO
     
  6. bl4st3r

    bl4st3r Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non dare per scontato che non te la chiedano, magari sonda, anche se onestamente cronologicamente se i fatti sono come da te esposti non dovresti aver problemi.
     
  8. Colsmith

    Colsmith Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Gentilissimo Topcasa nel navigare ho visto la discussione sulle agenzie e le Tue risposte per cui avrei da chiederTi un consiglio:
    - ho un appartamento da vendere del valore di circa 800/900.000 € situato in un'altra città di quella dove vivo per cui ho pensato di rivolgermi , per la vendita , a due /tre agenzie della zona ma avendo moli amici in quella città volevo tenermi anche la possibilità di trovare da vendere l'appartamento direttamente tra privati.
    Pensavo di dare un mandato, NON ESCLUSIVO, ad ognuna delle agenzie ma poi mi è sorto un dubbio , se così facendo mi precludevo la possibilità della vendita diretta o , se realizzata , dovrò pagare le agenzie per il lavoro svolto.
    Cosa puoi suggerirmi per evitare poi di dover andare in contestazione con le agenzie se succedesse la vendita diretta ?

    Ti ringrazio per quanto potrai spassionatamente suggerirmi.
     
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La chiarezza. Sempre, comunque e, soprattutto, prima !

    Non capisco come pensi di poter trattare l'immobile privatamente da lontano... ma evidentemente hai molta fiducia in Skype...
     
  10. Colsmith

    Colsmith Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    La distanza è di 30 ' di macchina per cui , se ce ne fosse bisogno sono in grado di essere presente alla necessità.
    Non voglio a priori scartare le Agenzie altrimenti non le avrei contattate e se mi trovano l'acquirente ben venga.
    L'unica cosa che vorrei evitare è che riuscissi a trovare da solo l'acquirente non mi sembra giusto dover corrispondere una percentuale piena alle agenzie ma bensì i costi che hanno sostenuto per le loro ricerche.
    Per questo mi occorrerebbe capire come dare il mandato a loro.
    Buona serata
     
  11. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Intanto si si dice Incarico non Mandato, io ti consiglio di vagliare bene prima per un mesetto una vendita diretta, se poi non riesci ti consiglio di dare un'incarico di esclusiva per tre mesi ad una Agenzia scelta tra le migliori della zona puntualizzando che l'incarico lo dai a determinate condizioni che andrai a specificare.
     
    A Sim e sarda81 piace questo messaggio.
  12. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare

    Cronologicamente hai visto la casa prima che tuo padre contattasse l'agenzia quindi è dimostrabile che l'eventuale "intervento" dell'agenzia sia proprio superfluo. Se proprio ti dovessero chiedere le provvigioni stai tranquillo perchè non ne avrebbero diritto.
     
  13. EnCa78

    EnCa78 Ospite

    Come chiedere lumi ad agenti immobiliari su come non pagare un agente immobiliare...
     
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quezto è il colpo che ogni tanto succede
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina