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  1. News78

    News78 Ospite

    Buongiorno...
    Avrei un informazione da chiedere...
    Ho una casa vecchia da dare in permuta ad un costruttore, e questo in cambio mi da 2 appartamenti nuovi..
    Ma la casa vecchia è di proprietà di 2 fratelli.
    Uno di questi scambia la sua parte con i 2 appartamenti nuovi e l altro se vuole ottenere la sua parte in denaro cosa deve fare? Da chi viene pagato il fratello che vuole il denaro?
    Grazie
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dall'altro fratello.
     
  3. News78

    News78 Ospite

    Perché dall' altro fratello?e non dal costruttore?il costruttore non deve dare la propria parte al rispettivo proprietario?
     
  4. CheCasa!

    CheCasa! Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    In questo caso il costruttore pagherebbe in liquidi il 50% dell'acquisto e l'altra parte in permuta.

    Dalle mie parti nessun imprenditore del mattone, ora come ora, accetterebbe di privarsi della liquidità per l'acquisto di un immobile da demolire e ricostruire.

    La liquidità è indispensabile per poter lavorare, visto che le banche senbrerebbero contrarie a finanziare l'edilizia del nuovo e che, per l'emissione delle fideiussioni, molti istituiti di credito richiedono di vincolare somme importanti di denaro.

    Il fratello interessato alla liquidità si potrebbe accordare con il costruttore ponendo in vendita il proprio immobile ricevuto in permuta così da evitarne l'intestazione...
     
    Ultima modifica: 4 Giugno 2018
    A francesca7, sgaravagli e Rosa1968 piace questo elemento.
  5. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    la casa è unica e per l'intero il costruttore darebbe in permuta due appartamenti. L'interò è di proprietà di due soggetti, i quali uno è interessato alla permuta l'altro ai liquidi.
    Per avere la parte dei liquidi subito, bisognerà per forza di cose liquidare il fratello, ti do la tua parte e vendo l'intero.
    Oppure come ha detto il collega attendere la vendita di una delle permute.
     
    A francesca7, Bagudi, sgaravagli e 1 altro utente piace questo messaggio.

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