Inserimento a rogito di secondo acquirente

[zenoni]

ciao a tutti,
oggi pomeriggio un collega mi ha accennato, senza però entrare nel dettaglio, che se (ad esempio):
il marito presenta proposta d’acquisto da solo e a rogito vuole intestare il bene anche alla moglie
Questo inserimento di un nuovo acquirente viene sanzionato.

Non ha saputo dirmi di più
Domani sicuramente chiamerò uno studio notarile per chiarimenti ma nel frattempo chiedo lumi a voi . Sapete dirmi qualcosa in merito?

 

[Bruno2301]

Non sono a conoscenza di una cosa del genere..... perchè dovrebbe essere sanzionato? l'atto è una nuova scrittura e volendo potrebbero cambiare anche il resto delle condizioni se le due parti sono daccordo, quindi a mio avviso può farlo senza incappare in sanzioni particolari!!

 

[francesca63]

Sarà il caldo

 

[zenoni]

ho sentito il notaio:
- coniugi in separazione di beni
- marito firma la proposta che viene registrata
- a rogito la casa viene intestata ad entrambi
- il preliminare non viene detratto perchè l'ade potrebbe richiedere una nuova registrazione

verificherò col collega se faceva riferimento a questo

 

[Bruno2301]

???? il preliminare non viene detratto? l'ADE chiede una nuova registrazione?.......
che vuol dire?

 

[eldic]

di solito in proposta di acquisto si specifica che si intende acquistare per se o per altri...

 

[zenoni]

voglio sentire un secondo notaio.........

 

[zenoni]

mi aveva ulteriormente detto che il problema si pone solo se i coniugi sono in separazione di beni....
riuscite ad approfondire la cosa anche voi'

 

[Bruno2301]

cioè stai dicendo che se i coniugi sono in separazione dei beni non possono acquistare entrambi perchè altrimenti ci sono sanzioni? è questa la domanda?

 

[zenoni]

Sanzione credo sia il termine sbagliato....sento un nuovo notaio e ti dico