Buongiorno,
Spero di riuscire a schiarirmi le idee in questo forum, e ringrazio in anticipo chi mi aiuterà.
Sto acquistando un immobile con Bonus Sisma erogato appunto come sconto in fattura.
i punti che non mi sono chiari sono sostanzialmente tre:
-Ciò che è fondamentale perchè l'immobile risulti prima casa è che al momento del rogito io non sia titolare di intera proprietà di alcun immobile
per fini abitativi?
- L'IVA al 4% (Prima Casa) viene calcolata sull'importo a lordo del Bonus? o sul prezzo effettivamente corrisposto quindi al netto del bonus?
-La richiesta di Mutuo include l'importo al netto dell'anticipo con IVA o l'IVA va corrisposta a parte, per intero e quindi il mutuo può essere
esclusivamente correlato all'imponibile e dovrò pagare l'IVA a parte in unica soluzione senza poterla rateizzare nel mutuo?
Per favore sono nel caos.... Grazie in anticipo
Spero di riuscire a schiarirmi le idee in questo forum, e ringrazio in anticipo chi mi aiuterà.
Sto acquistando un immobile con Bonus Sisma erogato appunto come sconto in fattura.
i punti che non mi sono chiari sono sostanzialmente tre:
-Ciò che è fondamentale perchè l'immobile risulti prima casa è che al momento del rogito io non sia titolare di intera proprietà di alcun immobile
per fini abitativi?
- L'IVA al 4% (Prima Casa) viene calcolata sull'importo a lordo del Bonus? o sul prezzo effettivamente corrisposto quindi al netto del bonus?
-La richiesta di Mutuo include l'importo al netto dell'anticipo con IVA o l'IVA va corrisposta a parte, per intero e quindi il mutuo può essere
esclusivamente correlato all'imponibile e dovrò pagare l'IVA a parte in unica soluzione senza poterla rateizzare nel mutuo?
Per favore sono nel caos.... Grazie in anticipo