La giusta procedura per vendere il mio Immobile

[crash3]

Grazie mille Bagudi per le risposte,
ora ho dato in mano il tutto a un tecnico di fiducia, prima di procedere con la trattativa, perchè gia' dalle planimetrie qualcosa non torna, manca una finestra in planimetria nella cantina, e una struttura in giardino è accatastata per metà.
In piu' il tecnico mi ha informato che anche se le planimetrie fossere perfette (e non le sono) bisogna controllare i documenti in comune.

Tutto cio' influenzerà sul prezzo dell'immobile se le cose restano cosi, ma logicamente preferirei fosse il propietario a sanare il tutto.......data l'esperienza che ho avuto con la vendita dell'appartamento in cui non esisteva l'agibilità, e per correttezza ho sanato tutto io (o meglio il tecnico per la modica cifra di 2000 euro!!!!).

La cosa buffa è che l'immobile che vorrei acquistare,in vendita da tre anni sul mercato (inizialmente a un prezzo assurdo e ora diminuito di oltre 100.000 euro), non ha avuto nessun interesse da parte del venditore di essere sanato......... magari pensando che i problemi se li piglia chi compra..........bella correttezza da parte del venditore!!!

Bel mondo questo degli immobili.......proprio incasinato!!! )))

 

[Bagudi]

Bel mondo questo degli immobili.......proprio incasinato!!! )))

Questo, purtroppo, è vero...

Qualunque sanatoria dve essere a carico del venditore, a meno che non ti faccia un prezzo tale che possa valere la pena che lo faccia tu, sempre che siano cose sanabili.

La cosa buffa è che l'immobile che vorrei acquistare,in vendita da tre anni sul mercato (inizialmente a un prezzo assurdo e ora diminuito di oltre 100.000 euro), non ha avuto nessun interesse da parte del venditore di essere sanato.........

Purtroppo questa è la mentalità di quasi tutti i venditori..."se ci sono problemi, ci penseremo poi" e ti guardano come un marziano o meglio come un rapinatore se tenti di fargli capire che le cose vanno fatte per tempo