La professione di agente immobiliare sta per essere eliminata?

[Maurizio Zucchetti]

Concordo assolutamente con Ale e Antonello!
Io mi salvo un po' perchè non ho un ufficio e non ho cause in corso, ma tutto il resto lo faccio, ahi se lo faccio!

(comunque basta avere le giornate di 36 ore .... per questo, pur essendo nato nel 1959, ho appena compiuto 35 anni!)

 

[Antonello]

Maurizio, complimenti per l'età.
C'è un progetto di legge per portare le ore dalle 24 attuali a 40, con turni per piccoli pasti di 15 minuti ogni sei ore.
A calcoli fatti avrei 40 anni.

 

[andrea boschini]

a voi einstein fa un baffo...la teoria della relativita' ve la siete impostata ad hoc

 

[Antonello]

Andrea, all'ex socio Einstein ho insegnato i rudimenti della compravendita ma sinceramente ne capiva poco anche perchè aveva troppi numeri per la testa.
La crescita dei suoi baffi?
Per meglio sorseggiare la birra

 

[immpittaro]

Sono d'accordo con Frisoli........poi essere preparati a cosa serve se poi un privato non è tenuto ad osservare tutte le ns incombenze ??? Credete che i commercialisti sarebbero pieni di clienti se non fosse obbligatorio la stesura del modello unico ??? per 2 privati la maggior parte delle incombenze le sentono entrando in agenzia ( ovviamente quelle che le fanno ) tra di loro fanno come vogliono.....

Non avete ancora colto questa leggera differenza ???

 

[Graf]

Non avete ancora colto questa leggera differenza ???

 

[Antonello]

Non avete ancora colto questa leggera differenza ???

A dire il vero, no, non l'ho colta.

 

[Limpida]

Scritto da Frisoli:

"Il 90% delle agenzie immobiliari si basa sul'opera di una persona, che deve acquisire gli immobili, valutarli, inserirli in un gestinale dopo averli fotografati, proporli alla clientela (precedentemente contattata e inserita nel gestionale) pubblicizzarli, sia su carta che su web, ricevere le telefonate, fare gli appuntamenti, prendere le proposte, farle accettare, redigere i preliminari, accompagnare al rogito le parti, incassare le mediazioni...

Tenere il fascicolo della clientela, tenere il registro antiriciclaggio, segnalare le operazioni sosptte, registro privacy, tenere copia dei pagamenti, accettarsi che l'immobile sia vendibile, preoccuparsi della certificazione energetica, aggiornarsi quasi quotidianamente sulle nuove normative ecc ecc
Nel frattempo dovrà occuparsi della gestione del suo ufficio, scadenze pagamenti, clienti/fornitori/banche, commercialista, magari ha anche qulche causa in corso, quindi avvocati tribunali e carte bollate.
Poi magri stipula qualche affitto, contratti, cessioni fabbricato, registrazione contratti, pgamenti, volture utenze, gestione della locazione
Poi forse vuole vivere se ha una casa e una famiglia.

Ergo quelle strutture non possono più sopravvivere"



Tutto da solo?
E che? Sei per caso Supermen?

Si, é Superman, ma ce n'é uno solo!