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eldic

Vampiro succhiasangue
Privato Cittadino
Voi scherzate, ma la lettera potrebbe impugnata da un avvocato visto che l'identificazione di una persona, in Italia e non, avviene solo mediante codice fiscale, per non parlare dei parenti e addirittura (non li vedo i mediatori immobiliari saltare quantisticamente da un albero genealogico all'altro in cerca di agnati correi - ad esempio rei cognati) degli affini!
e chi di dice che, nel foglio visite, non l'abbiano preso congiuntamente alla firma?
 

aldoiaco

Membro Ordinario
Privato Cittadino
e chi di dice che, nel foglio visite, non l'abbiano preso congiuntamente alla firma?
Se vogliono avere maggiori chances di avere la percentuale conviene loro metterlo. D'altronde per strada lo speed check affinché la multa venga riscossa va segnalato!
 

francesca63

Membro storico (ex agente)
Privato Cittadino
ma la lettera potrebbe impugnata da un avvocato visto che l'identificazione di una persona, in Italia e non, avviene solo mediante codice fiscale,
Non è mica un controllo di Polizia con identificazione ufficiale ; anche senza aver mandato la lista l'agenzia ha diritto alle provvigioni se si conclude l'affare con un cliente dell'agenzia stessa.
Quindi l'elenco "aiuta" il venditore a ricordare i suoi doveri, ma non deve essere su carta bollata !
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
anche senza aver mandato la lista l'agenzia ha diritto alle provvigioni se si conclude l'affare con un cliente dell'agenzia stessa.
Su questo non ci metterei la mano sul fuoco. Il venditore non è tenuto a conoscere i clienti dell'agenzia, specie se non è presente durante la visita. Del resto, se l'agenzia ha inviato la lista, l'ha fatto solo per tutelarsi.
 

francesca63

Membro storico (ex agente)
Privato Cittadino
Su questo non ci metterei la mano sul fuoco. Il venditore non è tenuto a conoscere i clienti dell'agenzia, specie se non è presente durante la visita.
Anche se non li conoscesse , dovrebbe le provvigioni comunque, se conclude con uno di loro a condizioni simili a quelle proposte tramite agenzia.
Diciamo che, avendo la lista, non ci sono scusanti per nessuno.
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Anche se non li conoscesse , dovrebbe le provvigioni comunque, se conclude con uno di loro a condizioni simili a quelle proposte tramite agenzia.
Diciamo che, avendo la lista, non ci sono scusanti per nessuno.
L'agenzia fa benissimo a inviare la lista. Se non lo fa il diritto dell'agenzia a essere pagata si scontra con il diritto del cliente a essere informato. Se l'agenzia si impunta, si va per vie legali, con esiti a dir poco incerti per l'agenzia a incassare la provvigione.
 

plutarco

Membro Attivo
Privato Cittadino
E allora... Cosa te ne importa??? Credo che l'agente abbia fatto più che bene: si è tutelato ed e stato corretto avvertendoti anticipatamente.
 

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Buonasera, ho un quesito da porre: sono socio accomandatario di una società sas con oggetto sociale la mediazione immobiliare. Contemporaneamente posso essere socio accomandante di un'altra società sas con oggetto sociale la ristrutturazione di immobili?
Alexpa80 ha scritto sul profilo di francesca63.
Ciao Francesca, scusami.
Domani avrò il preliminare davanti al notaio.
Ancora non ho la delibera definitiva del mutuo.
L'agente mi ha chiesto già la provvigione.
Ma non si ottiene alla delibera definitiva?
Anche il consulente mi ha detto che la mia attualmente non é una delibera definitiva.
Grazie anticipatamente
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