buongiorno a tutti, no non sono autolesionista e non credo di essere nei casini, in quanto ho acquistato un appartamento che e' vuoto e sotto c'e' questa cantinola di categ. C2 dove il vecchio proprietario ha affittato per uso abitativo con tanto di contratto registrato all'agenzia delle entrate e con tutte le tasse annuali pagate, ora subentrando io come proprietario voglio solo correggere il contratto visto che l'errore credo l'abbia fatto l'agenzia dell'entrate registrando il contratto ad uso abitativo. inoltre l'affittuario risulta essere anche moroso di circa 7/8 mesi, tralasciando che potrei fare tramite un avvocato lo sfratto per morosita', volevo sapere a chi devo rivolgermi per annullare o correggere detto contratto. grazie
Ah dimenticavo il contratto dell'affittuario scade fra 3 anni
Per cortesia dacci alcune informazioni in più:
Classico caso di edificazione "ad segugium membrum" dove i garages vengon adibiti ad abitazione con tanto d'impianti e quant'altro necessario??
Contratto di locazione abitativo su C2 registrato? Quando e da chi? Qual'è la scadenza prevista?
Sai già che al 99% sei nei casini, vero?
casini e perche'? il tutto e' registrato all'agenzia delle entrate e non credo che il casino lo abbia fatto io ma il vecchio proprietario, inoltre l'affittuario e'anche moroso di circa 7/8 mesi. io vorrei sapere solo a chi rivolgermi per correggere o annulare questo contratto che scade fra 3 anni. tralasciando che gia' potrei fare tramite un avvocato lo sfratto per morosita'.
Praticamente hai comprato un magazzino con una persona che ci vive dentro?
Beh...che dire... O non sei mai andato a vedere l'immobile oppure sei autolesionista...
perche' sono autolesionista non c'e' un modo per risolvere il problema? visto che l'errore non e' stato mio ma del vecchio proprietario che ha fittato un locale C2 per uso abitativo? esiste un ufficio dove posso rivolgermi per correggere tale errore?