Locare un'immobile

[enrikon]

Se lo affitti non puoi prenderci la residenza. A meno che tu non affitti solo una stanza con uso di bagno e cucina

 

[Studio CR]

...ma per ricevere le agevolazioni prima casa dovrei metterla sullo stesso immobile da mettere a reddito locandolo e registrandolo...la situazione è fattibile?

scusa ma non ho capito cosa intendi...
in sostanza:
tu hai già residenza nel comune, e lì è la tua abitazione principale! l'altro appartamento che hai acquistato con ag 1 casa, può essere affittato perchè la legge dice che devi portare residenza nel comune (e tu l'hai già) non nell'appartamento...

 

[Rosa1968]

Affittare la prima casa non fa perdere i benefici, si può acquistare una casa e affittarla purchè si rispettino i requisiti , quindi una casa non di lusso bla bla bla e che il proprietario ha la residenza o svolge il proprio lavoro nello stesso comune dove è situato l'immobile.

 

[Studio CR]

Affittare la prima casa non fa perdere i benefici

a patto che non si considerino benefici gli interessi passivi del mutuo, IMU....

 

[Ranzani]

Perfetto! Queste ultime risposte sono quelle che mi servivano...allora tutto ok! Grazie mille Studio CR e Rosa1968....

 

[Studio CR]

di nulla! e cambia commercialista!
p.s.: scherzo ovviamente!

 

[Ranzani]

È bellissimo ma piccolissimo bilocale di 40 mq. netti..come primo investimento immobiliare della mia vita (considerato il periodo) va bene...nessun interesso passivo[FONT=LucidaGrande, Lucida Grande, kedage, Sharjah, DejaVu Sans, Lucida Sans Unicode, serif, Arial, sans-serif] poiché lo pago in contanti[/FONT][DOUBLEPOST=1394030854,1394030792][/DOUBLEPOST]Sono andato senza impegno per la prima volta... So che con me ha chiuso...

 

[Studio CR]

un investimento, anche se piccolo, è sempre un investimento!

 

[Rosa1968]

In bocca al lupo per tutto.

 

[enrikon]

È bellissimo ma piccolissimo bilocale di 40 mq. netti..come primo investimento immobiliare della mia vita (considerato il periodo) va bene..

Non lo dire troppo forte che qua c'è gente che crede che nessuno investa più in immobili