Locazione di appartamento pignorato :contratto non valido

[Miciogatto]

3) lettere di risarcimento nei confronti del proprietario per le spese di trasloco e per l'eventuale differenza positiva fra il canone attuale e quello che dovrà essere corrisposto nel nuovo appartamento;

- Ipotizzabile riuscire a ottenere un titolo utile a insinuarsi in questa stessa procedura per tempo?

- Nel caso, come valutare se "ne vale la pena" o si rischia di rimanere senza soddisfazione? La signora conduttrice in questo caso è considerata parte e può quindi consultare il fascicolo lei o il suo legale procuratore per avere un'idea?

Grazie per la tua disponibilità avv. Luigi! Sei sempre er mejo!

 

[Avv Luigi Polidoro]

- Ipotizzabile riuscire a ottenere un titolo utile a insinuarsi in questa stessa procedura per tempo?

L'idea è ottima, ma difficile da realizzare. Se la procedura esecutiva immobiliare fosse lontana dall'aggiudicazione, forse la conduttrice potrebbe tentare (la questione non richiede accertamenti approfonditi in fatto, l'azione potrà quindi essere esperita con ricorso ex art. 702 bis cpc abbreviando così i tempi). Ma ripeto, non è facile coordinare le tempistiche.

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- Nel caso, come valutare se "ne vale la pena" o si rischia di rimanere senza soddisfazione?

fare accertamenti. il primo accertamento è la visura presso i RR.II.. Ci saranno altri beni immobili non aggrediti? Non credo. Ad ogni modo, il credito che potrà vantare @avatt9 sarà esiguo e non giustificherà la spesa necessaria ad iniziare un pignoramento immobiliare (altro discorso vale per l'intervento, esso è molto meno dispendioso). Possono soccorrere informazioni di ogni tipo, ad esempio conoscenza del luogo di lavoro o di altre fonti di reddito...
Ma non credo che l'azione contro il proprietario sia costo efficacia.

La signora conduttrice in questo caso è considerata parte e può quindi consultare il fascicolo lei o il suo legale procuratore per avere un'idea?

No purtroppo.

Micio sie troppo gentile