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  1. liliana76

    liliana76 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    vi iscrivo in quanto mi sono trovata in un situazione al quanto inaspettata e chiedevo se è un iter normale o meno.Io e il mio compagno dai primi di Novembre ci trasferiremo presso un altra abitazione e dopo aver visitato un immobile e trattato sul prezzo, l'agenzia sulla proposta di affitto ha inserito la stessa richiesta fatta dal locatore. Mi spiego meglio. Il prezzo della mensilità era di € 500 . la nostra proposta è stata di € 450,00 ,alla fine siamo arrivati ad un accordo per il prezzo di € 480,00. Al momento del pagamento della mensilità all'agenzia di riferimento che ci ha cmq seguiti per la trattativa e tutto, oltre alla fattura del 21% ,ha richiesto € 500,00.
    Domanda:è regolare questo tipo di atteggiamento da parte della agenzia?
    Vi ringrazio anticipatamente!
    Saluti
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Il giusto è 480 + I.V.A.
     
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  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Esatto. Poi tutto si può pattuire. Ma va fatto prima ;)
     
  4. liliana76

    liliana76 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    infatti, qualcosa non mi tornava.cmq, grazie per le risposte!::triste:
     
  5. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Che cosa dice il contratto di mandato all'agenzia: per la sua prestazione chiede una mensilità di partenza (valore da contrattare con inquilino) o una mensilità finale (valore concordato con inquilino)?
     
    A ChiaraB di Solo Affitti piace questo elemento.
  6. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    A parte il fatto che ci sia un incarico scritto per un affitto (raro, direi), questo non riguarda il cliente/conduttore il quale - in mancanza di pattuizioni diverse - paga la mediazione in base a quanto stabilito dalla CCIAA del posto.
     
    A studiopci piace questo elemento.
  7. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    A Roma l'agenzia riscuote di solito dal locatore la mensilità posta a base della contrattazione. Il mandato è scritto e firmato dal locatore per adesione, dopo che il medesimo ha fissato le varie opzioni.
     
  8. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    E dal conduttore? ...niente?
     
  9. liliana76

    liliana76 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi il conduttore teoricamente avrebbe dovuto versare € 480,00+ IVA?
     
  10. carlor

    carlor Membro Attivo

    Altro Professionista
    Dal conduttore l'agenzia prende la stessa somma.
     

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