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  1. Myranda

    Myranda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno,
    c'è modo di recuperare da qualche parte i dati dei reali prezzi di vendita degli immobili residenziali al di là dei borsini immobiliari?

    Quale può essere la percentuale di sconto media sui valori dell'usato?

    La zona è la provincia di Milano nord

    Grazie
     
  2. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    sì, fa parte del mio lavoro
     
  3. Myranda

    Myranda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie della risposta.
    Questi dati quindi non sono pubblici, giusto? sono accessibili solo ai professionisti?
    posso avere indicazioni?
    grazie
     
  4. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    certo, i dati sono pubblici, tutti reperiti presso i pubblici registri immobiliari, il problema è l'interpretazione e l'uso
     
  5. Myranda

    Myranda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    on line si possono consultare?
     
  6. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    si possono scaricare e poi consultare, online, a pagamento
     
  7. Myranda

    Myranda Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ok grazie, gentilissimo
     
  8. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Come puoi pensare di avere una percentuale media di sconto ?

    Ogni proprietario ha la sua testa e ragiona e decide in base a quella...
    Puoi anche andare a dirgli: "Guardi che nel suo quartiere la percentuale media di sconto è il 14,28 %" e quello risponderti: "E a me che..."
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  9. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    perchè tanti agenti immobiliari si comportano così, come tanti altri operatori del mercato più o meno qualificati
    E' assolutamente errato ma è quanto si sente spessissimo in tante riunioni & c, quindi non mi meraviglio affatto che un privato abbia questa percezione ma mi stupisce che ci siano professionisti ( o simili o presunti tali o millantatori) che si comportano così
    basta anche guardare on line, diversi pseduo servizi (alcuni pure proposti in forum) ... la rete ne è piena di esempi e di pesci che abboccano
    si contribuisca a migliorare la situazione piuttosto che meravigliarsi del comportamento dell'utente che, naturalmente, non ha competenza nè responsabilità
     
  10. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    :innamorato: :ok:
     
  11. naralis

    naralis Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buonaspra a tutti... qualcuno mi può spiegare dettagliatamente quali tipo di dati, come è dove si possono reperire? es. se volessi sapere il prezzo di vendita degli immobili nel mio paese in un certo anno solare? magari divisi per tipologia (bilocale, trilocale,ecc...)?
    grazie in anticipo
     
    A Carlo Garbuio piace questo elemento.
  12. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    certo che è possibile, l'ho insegnato la settimana scorsa agli studenti del V° anno tecnici CAT
    A Febbraio dovremmo fare un evento pubblico, e presenteremo molto di più di quanto chiedi

    questa è una attività normale per tutti gli agenti immobiliari veri conoscitori del mercato, poi ci sono tutti gli altri (quelli che non lo conoscono ma vendono lo stesso)
     
  13. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    In bocca al lupo ihih.gif
     

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