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  1. rew

    rew Membro Ordinario

    Altro Professionista
    Innanzitutto buongiorno a tutti voi del forum (nuovo iscritto).
    Avrei bisogno di toglermi una curiosità, ho acquistato un immobile all'asta come seconda casa, in breve tempo (due mesetti) ho trovato un'acquirente, sò ke dovrò pagare la plusvalenza del 20%, se tra l'acquisto e la vendita facessi imbiancare l'immobile parte della cifra fatturata mi verrà detratta o no? Se sì in quale percentuale?
    Ringrazio tutti anticipatamente.
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Completamente.
    La cifra su cui calcolare plusvalenza deriva dalla differenza fra il costo di acquisto, a cui vanno aggiunte tutte le spese sostenute prima della vendita (parcella notaio, lavori, eventuale tecnico ecc.) e il valore di rivendita.
     
  3. bixente74

    bixente74 Membro Junior

    Privato Cittadino
    ciao,

    sono anch'io attivo a torino nelle vendite all'asta. le spese le puoi detrarre se l'imbianchino ti emette la fattura. altrimenti no.
    in bocca al lupo,

    bixente74
     
  4. rew

    rew Membro Ordinario

    Altro Professionista
    E x qnto riguarda l'IVA? Se sono un privato la perdo!!!
     
  5. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si l'IVA la perdi ma dato che altrimenti paghi lo stesso importo per la plusvalenza non cambia nulla.
     

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