Fran77

Membro Junior
Agente Immobiliare
Buongiorno,

la mia agenzia immobiliare si occupa solo di locazioni turistiche; per questo motivo mi sono imbattuta nel proporre la mia attività anche a B&B, Relais, agriturismo
Purtroppo quando vedono la modulistica di mediazione pur dicendo che è senza esclusiva si tirano indietro.
Che tipo di modulistica proporre a questa tipologia di strutture. In base alla vostra esperienza cosa mi suggerite? Ho fatto delle ricerche online ma non ho trovato nulla in merito ai contratti tra agenzia immobiliare e questo tipo di strutture.
 

matusalemme

Membro Attivo
Privato Cittadino
sparo, perchè non sono del settore

hai pensato, in alternativa, di far approntare un qualcosa di specifico, breve e molto più semplice (con meno clausole, penali, e via dicendo) ad un legale della tua zona?

per l'intermediazione non serve tutto un apparato di clausole, è più che sufficiente una facciatina, forse anche mezza
 

Fran77

Membro Junior
Agente Immobiliare
Ciao Matusalemme,
grazie per la risposta il mio attuale contratto non ha penali è solo che chiede molti dati e ho detto che non sono necessari intanto ho preparato un modulo più semplice che proporrò, il problema è che legali che ne sappiano non ce ne sono dalle mie parti anche per avere un feedback.
 

matusalemme

Membro Attivo
Privato Cittadino
impossibile! non scherziamo

i pugliesi sono tra i migliori giuristi d'Italia

da una rapida ricerca ho trovato questo studio legale: informati un po' (perchè non mi prendo responsabilità)

studio legale ***********- sede anche a Bari .....

sarà un po' caretto

poi, stasera, ti segnalerò un'impostazione contrattuale che mi è passata per la testa
 
Ultima modifica di un moderatore:

matusalemme

Membro Attivo
Privato Cittadino
due riflessioni- provocazioni:

- se i B&B, i Residences , gli agriturismi faticano a darti un incarico (in quanto spaventati dal formulario e dalla figura di Agente immobiliare), valuterei - in alternativa - anche l'ipotesi di presentarmi (in sandali e col saio da francescano) come procacciatore d'affari: incarico semplice- semplice, ti procuro affari - mi paghi, non procuro - non mi paghi, senza durata prefissata, un contrattino di mezza paginetta (dove comunque indicherei il n. di iscrizione ad un albo, senza specificare quale)

- visto che sei nel ramo turistico, hai mai pensato di organizzare un business di case vacanze? sei un agente immobiliare, organizzi a latere della tua società un'ulteriore attività: tu trovi i clienti e qualcuno ti segue le altre attività (di reception - pulizia camere - taxi, da e per l'aeroporto - visite agli ulivi, agli oleifici, alle cantine della zona)
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
- visto che sei nel ramo turistico, hai mai pensato di organizzare un business di case vacanze? sei un agente immobiliare, organizzi a latere della tua società un'ulteriore attività: tu trovi i clienti e qualcuno ti segue le altre attività (di reception - pulizia camere - taxi, da e per l'aeroporto - visite agli ulivi, agli oleifici, alle cantine della zona)
La vedo dura. Sta a Brindisi, manco fosse in Costa Azzurra...
 

Fran77

Membro Junior
Agente Immobiliare
La mia domanda non è come organizzare il mio business. Devo dire @matusalemme ci sono delle inesattezze nelle sue soluzioni. Ma il post è stato aperto per altri motivi, questa non è la sede giusta per spiegare.
@specialist mi dispiace ma i business indicati da Matusalemme sono presenti a Brindisi/Salento.
 

matusalemme

Membro Attivo
Privato Cittadino
Gentile Fran77,

non intendevo assolutamente mancarLe di rispetto od insegnarLe a fare il Suo business

sarei un mago (e non lo sono) se riuscissi a risolvere una richiesta di qualche riga senza conoscere la situazione ed il contorno

se di interesse, mi dica dove sbaglio (così imparo) e, se posso aiutarLa, lo farò volentieri
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità
Alto