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  1. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Una puntualizzazione in merito all'articolo "MutuiSupermarket.it e CRIF"
    Di Giancarlo Marcotti (del 13/02/2012 @ 13:25:49, in Osservatorio Nazionale, linkato 37 volte)
    Riceviamo dal Dr. Liuti,PR & Corporate Relations Manager per CRIF, questa precisazione in merito ad un articolo apparso giorni fa su Finanza In Chiaro, che ovviamente pubblichiamo con piacere per evitare ogni tipo di fraintendimento. Gentile dottor Marcotti, facendo riferimento all’articolo "MutuiSupermarket.it e CRIF insieme per un servizio rivoluzionario di valutazione immobiliare online" pubblicato sul vostro sito alla paginahttp://www.finanzainchiaro.it/dblog/articolo.asp?articolo=11875mi permetto di scriverle in quanto siamo stati contattati da alcuni periti, operatori di settore e anche consumatori che hanno evidentemente tratto delle conclusioni fuorvianti travisando quanto pubblicato. Nello specifico, la partnership tra CRIF Valutazione Immobili con Mutuisupermarket.it - finalizzata a infondere nei consumatori l’attenzione verso la corretta valutazione immobiliare – riguarda due diverse tipologie di servizi erogati da CRIF Valutazione Immobili stessa, ben distinti l’uno dall’altro, mentre altra cosa sono le stime gratuite fornite in autonomia da Mutuisupermarket. 1) Opinione di Prezzo: tale servizio non è una perizia ‘online’ ma un semplice parere sul più probabile prezzo dell’immobile,effettuata da personale qualificato CRIF Valutazione Immobili utilizzando tecniche, strumenti e banche dati proprietarie di CRIF.Con questa modalità, tuttavia, non possono essere fatte considerazioni in merito alla corretta identificazione catastale e alla commerciabilità del bene. Eventuali abusi o cambi di destinazione urbanistica che hanno rilevanza sulla corretta stima del valore di mercato si possono accertare con il secondo servizio, la Perizia Immobiliare CRIF. 2) Perizia immobiliare CRIF: è la valutazione ufficiale del reale valore di mercato dell’immobile, eseguita tramite un accurato sopralluogo da un perito professionista CRIF Valutazione Immobili con certificazione accreditata ISO 17024, in linea con metodi e standard riconosciuti a livello internazionale.Tale servizio per queste sue caratteristiche distintive non può quindi essere assolutamente paragonato a una “perizia online”. CRIF è oggi leader nel mercato delle valutazioni immobiliari ai fini dell’erogazione dei mutui da parte degli Istituti di credito. Questo successo è stato possibile grazie alla soluzione CRIF Valutazione Immobili che risponde pienamente alle linee guida dell’Associazione Bancaria Italiana e che si fonda su standard e processi di valutazione coerenti con i principi adottati a livello internazionale. Dal 2006 CRIF Valutazione Immobili ha continuamente investito in ricerca e sviluppo, innovazione e sulla professionalità del personale coinvolto nel processo di redazione delle proprie valutazioni. In particolare, la professionalità della propria rete di oltre 600 periti selezionati è garantita dalla continua formazione e dalla certificazione accreditata ISO 17024 delle loro competenze, lo standard riconosciuto a livello internazionale. Augurandomi che queste informazioni possano aver meglio chiarito la situazione, a beneficio soprattutto dei vostri utenti e lettori, le chiederemmo cortesemente di rettificare i passaggi dell’articolo oggetto di possibile fraintendimento. Ringraziandola anticipatamente per la collaborazione, la prego di considerarmi a sua completa disposizione per qualsiasi ulteriore informazione o chiarimento Maurizio Liuti
    CRIF - Communication, PR & Corporate Relations Manager





















     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ah, ecco...

    Adesso andiamo meglio.
     
  3. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    pure CRIF afferma di seguire le linee guida ABI ;)
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    CRIF segue soprattutto le linee guida delle singole Banche che le affidano le perizie.
     
  5. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    e pure loro si tanno adeguando alle linee guida ABI ;)
    proprio per questo motivo CRIF dichiara di seguirle, per andar incontro alle esigenze del cliente/banche
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non fare finta di non avere capito.

    Sappiamo tutti benissimo (da fonti attendibili) che le Banche in questo momento danno indicazioni ai periti di stare bassi nelle perizie, al di sotto del valore di mercato... qualunque esso sia.
     
  7. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    non è mia abitudine far finta di non capire, e mi spiace leggere questi commenti.
    Ho solo evidenziato quanto riportato nell'articolo a conferma di come si sta muovendo il mondo valutativo.
    Le banche, oltre a quanto affermi te, stanno facendo molto altro a riguardo dei mutui ... se ne parla spesso anche in altre discussioni
     
  8. gcaval

    gcaval Membro Attivo

    Altro Professionista
    Si, non li concedono, se non a chi offre solidissime garanzie! :disappunto::disappunto:
     

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