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  1. Peppefiction

    Peppefiction Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Salve vorrei sapere se una societa' aperta da un paio di mesi che ha appena acquistato un terreno dove si possono costruire 30 appartamenti potrebbe aver accesso ad un mutuo edilizio oppure se necessita una storia societaria.
    Grazie
     
  2. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
    Dipende da quanto chiede e quali garanzie la società è in grado di offrire.
    Certamente le banche non si espongono a concedere mutui se non sono assolutamente sicure di poter riavere i propri soldi.
    A meno che non ci siano di mezzo dei politici o intrallazzatori simili: in questo caso tutto cambia e la garanzia diventa per loro assolutamente indiscutibile.:disappunto: :confuso:
     
  3. Peppefiction

    Peppefiction Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    dunque come garanzie potrei offrire il terreno che ha un valore di circa 400000 euro e mi occorrerebbero per iniziare circa 200000 euro, poi comunque a stato avanzamento lavori me ne servirebbero altri fino ad arrivare ad un totale di un milione. Pensa che possa essere fattibile?
    La ringrazio e la saluto
     
  4. Bruno Sulis

    Bruno Sulis Membro Attivo

    Altro Professionista
    Se facessi il banchiere potrei darti una risposta.
    Faccio l'architetto e purtroppo con le banche ci combatto quotidianamente.
    Devi fare come tutti gli imprenditori, gira un po e vedi se trovi qualche funzionario, o meglio qualche direttore disposto a credere nel tuo progetto.
    Buona fortuna (ne hai bisogno)
     
  5. Manlio Carnevale

    Manlio Carnevale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Peppe ciao,
    I soci di questa Società hanno reddito dimostrabile ? In quale comune si trova il terreno ? Avete redatto un piano di fattibilità costi/ricavi/utile ? Mandami una mail, in privato(clicca sul mil faccione), dalla posta certificata della Società e vediamo cosa possiamo fare. Con quale banche operate, sia come Società che privati(soci)? A presto
    Manlio
     
  6. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Manlio, se ricordo bene... finchè non diventa membro junior non può contattare in privato.
     
  7. Manlio Carnevale

    Manlio Carnevale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Che scriva un post e lo contatto in privato. Non sono io che impone le regole in questo forum. Ho letto che il medesimo è a servizio del privato, quindi è interesse dell' editore che ciò accada.
    Manlio
     
  8. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Era solo per avvisarti appunto di contattarlo tu magari... non altro :pollice_verso:
    Scusa se te l'ho ricordato, non volevo offendere nessuno, ma è una cosa che si dimentica facilmente.
     
  9. Manlio Carnevale

    Manlio Carnevale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie
     
  10. Manlio Carnevale

    Manlio Carnevale Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Anche quasto è incompatibile. Se fosse editore un agente immobiliare.
    Manlio
     

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