Non riesco a vendere casa: consigli ?

[luoghidirelazione]

Prima di tutto ci tengo a precisare che noi ci occupiamo di formare gli home stager e di promuovere la professione, non di esercitarla.
Comunque 40 anni di home staging in USA dicono che i tempi medi di vendita si riducono ad un terzo e che il prezzo può aumentare di qualche punto percentuale (o non diminuire in tempo di crisi).
1.260 euro è il costo del corso per diventare home stager (5 giornate da 8 ore con docenti professionisti di diverse discipline).
Invece l'intervento di un home stager ha un costo che dipende evidentemente dalla dimensione e dallo stato dell'appartamento e andrebbe confrontato appunto con questi professionisti.

 

[Carlo Garbuio]

i tempi medi di vendita si riducono ad un terzo e che il prezzo può aumentare di qualche punto percentuale

esiste da qualche parte, anche in rete, uno studio, una ricerca, una analisi ... a testimonianza di quanto dichiarato?
Su quale base viene calcolato l'aumento di prezzo?
Se può servire mi rendo disponibile a confrontare immobili con e senza intervento dell'home stager per poter confermare la rilevanza dell'intervento professionale.

saluti

 

[Santoro Nando]

Ti do un consiglio prima di abbassare il prezzo, prova a pubblicare il tuo annuncio immobiliare su intranet. Se nella tua zona c'è poca richiesta allarga il bacino di utenza, oppure affidati a un HOME STAGING i professionisti del marketing immobiliare.

 

[Carlo Garbuio]

prova a pubblicare il tuo annuncio immobiliare su intranet.

certo, meglio non fidarsi degli AI professionisti, vero?
Si potrebbe, con lo stesso principio, arrangiarsi a sistemare la casa piuttosto che rivolgersi ad un Home Stager, o no?
Il principio sottostante è lo stesso, o no?
Perchè non si sostiene una sana collaborazione fra professionisti?

allarga il bacino di utenza

come, in che maniera?

affidati a un HOME STAGING i professionisti del marketing immobiliare

E' possibile avere analisi, studi, ricerche ... che dimostrino con i fatti la rilevanza della professionalità dell'Home stager?

Perchè non spiegate i costi e dimostrate i benefici dell'attività dell'Home Stager?
Sono qua per imparare, grazie

 

[Santoro Nando]

Io non sono un 'Home stager, per i costi e i benefici bisognerebbe chiederli a loro. Comunque il mio era solo un consiglio, un alternativa da valutare, se non c'è alternativa non c'è differenza.

 

[Carlo Garbuio]

Io non sono un 'Home stager, per i costi e i benefici bisognerebbe chiederli a loro. Comunque il mio era solo un consiglio, un alternativa da valutare, se non c'è alternativa non c'è differenza.

quindi consigli senza conoscere?
e consigli internet in alternativa agli AI?
mah!

 

[andrea boschini]

beh e' provato che un oggetto ben presentato a piu' valenza e valore di uno che e' in disordine...piu' volte ho detto a clienti che non avrei piu' portato clienti a visionare il loro immobile se non lo rendevano presentabile...il che' significa..ordine..pulizia...puntualita'.
Un immobile rinfrescato e' sicuramente piu' appetibile..investire qualche migliaio di euro in piccole ristrutturazioni ne faranno guadagnare di piu' in trattativa