Non sò Voi ma io non ne posso più di certa clientela

[gmp]

Per mantenerci in allenamento .... Siamo dei figurini.

altro che jane fonda!

 

[Rosa1968]

Jane fionda vorrai dire.

 

[specialist]

Beato te che non fai l'agente immobiliare...

Ma non era l'acquisizione la parte più indigesta del mestiere?

 

[Rosa1968]

Non c'è nulla di indigesto é lavoro in un mercato difficile dove il più delle volte hai di fronte soggetti che non dicono la verità e che appaiono non di luce propria e ci vuole più di in colloquio per capirli. Tutto qui. Lo sfogo di un collega non va visto come incapacità acquisire o vendere. Pure i panettieri si lamentano delle richieste o il salumiere. Sono a dieta. 40 grammi di prosciutto!!! Oppure un francesino con crosta croccante morbido ......

 

[specialist]

Non c'è nulla di indigesto é lavoro in un mercato difficile dove il più delle volte hai di fronte soggetti che non dicono la verità e che appaiono non di luce propria e ci vuole più di in colloquio per capirli. Tutto qui. Lo sfogo di un collega non va visto come incapacità acquisire o vendere. Pure i panettieri si lamentano delle richieste o il salumiere. Sono a dieta. 40 grammi di prosciutto!!! Oppure un francesino con crosta croccante morbido ......

E chi ha parlato di incapacità?! Ho solo fatto notare che l'acquisizione (seppur necessaria) è la parte più noiosa e ingrata della vs. attività (non me ne voglia Pyersilvio), mentre la trattativa dovrebbe essere un aspetto più interessante.

 

[Rosa1968]

Sono entrambi sullo stesso livello.

 

[PyerSilvio]

Beato te che non fai l'agente immobiliare...

Come e quanto sei elegante Silvana...

Io di solito dico beato te che non capisci (un c..x) una fava..

 

[Bagudi]

Credo che ognuno di noi sia più portato per un aspetto piuttosto che per l'altro...

Io ho cominciato questo lavoro per pura casualità nel 1978 come segretaria d'acquisizione e ho continuato ad occuparmi di acquisizione in una società mia fino al 1984, poi sono passata alle vendite presso una grossa cooperativa e mi è piaciuto molto.

Nell' '85 abbiamo aperto quella che è stata la mia società per 28 anni e mi sono occupata di entrambi i settori, ma man mano che sono andata avanti ho preferito sempre di più la vendita, per alcuni anni nel settore dei frazionamenti immobiliari di proprietà di grosse Assicurazioni e poi nel nuovo.

L'acquisizione la faccio, ma devo ammettere che amo di più la vendita...

 

[PyerSilvio]

...non capisco perche prendete incarichi da chi non ha reale intenzione di vendere... nella mia ingenua ignoranza, si intende

..E chi ha detto che l'incarico è fuoriprezzo...??

L'alloggio oggetto di discussione è in vendita a 330K.

Il valore reale si aggira intorno ai 270 - 280.

Il prodotto è valido. Coccolato, ben tenuto e in condizioni manutentive ottime.

Pensa che nel passato un cliente aveva pure avanzato una proposta di acquisto a 300.

Il "lui" della coppia acquirente in sede di trattativa mi aveva confessato di non ritenere il prezzo proposto adeguato.
Tuttavia la moglie l'aveva quasi obbligato ad avanzare detta proposta perchè il prodotto era da Lei assai gradito.

La figlia della Signora parte venditrice, un arkitetto snob di Milano fece la preziosa non accettando la proposta, azzardando la richiesta in controproposta a 315K

L'acquirente irritato ritirò la proposta di acquisto.

Qualche mese dopo la figlia arkitetto si ravvide chiedendo se si fosse riusciti a recuperare il cliente.

La casa ora come sappiamo è ancora in vendita e in attesa di acquirente.

 

[gmp]

..E chi ha detto che l'incarico è fuoriprezzo...??

L'alloggio oggetto di discussione è in vendita a 330K.

Il valore reale si aggira intorno ai 270 - 280.

Il prodotto è valido. Coccolato, ben tenuto e in condizioni manutentive ottime.

Pensa che nel passato un cliente aveva pure avanzato una proposta di acquisto a 300.

Il "lui" della coppia acquirente in sede di trattativa mi aveva confessato di non ritenere il prezzo proposto adeguato.
Tuttavia la moglie l'aveva quasi obbligato ad avanzare detta proposta perchè il prodotto era da Lei assai gradito.

La figlia della Signora parte venditrice, un arkitetto snob di Milano fece la preziosa non accettando la proposta, azzardando la richiesta in controproposta a 315K

L'acquirente irritato ritirò la proposta di acquisto.

Qualche mese dopo la figlia arkitetto si ravvide chiedendo se si fosse riusciti a recuperare il cliente.

La casa ora come sappiamo è ancora in vendita e in attesa di acquirente.

se fosse a prezzo, sarebbero pervenute proposte congrue, evidentemente nel tempo di acquisire, stimare, pubblicizzare, visitare, il mercato è ulteriormente calato.