Non trovo casa, dove sbaglio ?

[mirk21]

Ciao,

fra un pò sono quasi 3 anni da quando sto cercando casa, la mia ricerca si basa solo sui siti più conosciuti, non vado direttamente in agenzia, in 3 anni ho visitato solo 5 case.
Da qualche tempo un'agenzia con cui ho visitato una casa mi manda delle offerte in email e sono case che non vengono pubblicate sui vari siti.
La mia domanda è questa: è possibile che sui vari siti vengono pubblicati solo una piccola parte delle case in vendita e il tutto il resto viene proposto solo in agenzia ?

Grazie

 

[specialist]

Se in 3 anni hai visitato solo 5 case vuol dire che in realtà non sei intenzionato all'acquisto.

 

[mirk21]

No, aspetta io sono intenzionato all'acquisto.
Però vorrei trovare la tipologia che mi piace, ad esempio: cucinotto, sala e due camere da letto matrimoniali, balcone al piano rialzato o palazzo con ascensore. Purtroppo quasi tutti gli annunci che escono non rispecchiano questa tipologia di casa e i pochi compatibili o sono in zone che a priori scarto per varie motivazioni oppure hanno un prezzo spropositato anche se sono da ristrutturare, al pari quasi di un appartamento nuovo

 

[PyerSilvio]

No, aspetta io sono intenzionato all'acquisto.
Però vorrei trovare la tipologia che mi piace, ad esempio: cucinotto, sala e due camere da letto matrimoniali, balcone al piano rialzato o palazzo con ascensore. Purtroppo quasi tutti gli annunci che escono non rispecchiano questa tipologia di casa e i pochi compatibili o sono in zone che a priori scarto per varie motivazioni oppure hanno un prezzo spropositato anche se sono da ristrutturare, al pari quasi di un appartamento nuovo

Insomma.
Ciò' che descrivi e' un normalissimo trilocale.

Se fosse una scarpa sarebbe la misura numero 42.

La più venduta ìn assoluto sul mercato.

Improbabile non riuscire a reperirne un modello.

A meno che, non si pretenda di acquisire una bella calzatura made in Italy, al prezzo di una cineseria.

 

[specialist]

No, aspetta io sono intenzionato all'acquisto.
Però vorrei trovare la tipologia che mi piace, ad esempio: cucinotto, sala e due camere da letto matrimoniali, balcone al piano rialzato o palazzo con ascensore. Purtroppo quasi tutti gli annunci che escono non rispecchiano questa tipologia di casa e i pochi compatibili o sono in zone che a priori scarto per varie motivazioni oppure hanno un prezzo spropositato anche se sono da ristrutturare, al pari quasi di un appartamento nuovo

Allora anziché perdere tempo con gli annunci e le email vai tu stesso a cercarti gli immobili che ti piacciono nei quartieri che preferisci e quando sei lì prova a citofonare e chiedere ai condomini se c'è qualcuno che ha intenzione di vendere.

 

[mirk21]

Allora anziché perdere tempo con gli annunci e le email vai tu stesso a cercarti gli immobili che ti piacciono nei quartieri che preferisci e quando sei lì prova a citofonare e chiedere ai condomini se c'è qualcuno che ha intenzione di vendere.

Eh, stavo proprio pensando di fare così, perché voi non ci credete (anche a me onestamente pare assurdo), ma in 3 anni nella zona che sto monitorando di quella tipologia non è uscito quasi niente, escono più che altro monolocali o quadrilocali a prezzi assurdi.
L'unica volta che è uscito un appartamento compatibile risultava già in trattativa dopo neanche un giorno di pubblicazione dell'annuncio.
E quindi ho sempre il dubbio che le agenzie nella mia zona pubblicano gli appartamenti che non riescono a vendere direttamente

 

[specialist]

Anch'io ho fatto così per l'appartamento in cui vivo attualmente, dopo 3 mesi che mi proponevano solo ciofeche inguardabili (appartamentacci su due livelli, niente ingresso, secondo bagno cieco ecc.).
Dopo qualche giorno abbiamo fatto il preliminare e nel giro di un mese il rogito.

 

[Bruno2301]

Io ritengo che se vuoi aspettare altri 3 anni puoi ben accettare il consiglio di specialist, in alternativa ti consiglio di fare un giro di chiamate in agenzie della zona o recarti direttamente. Un altro consiglio, l'appartamento ideale non esiste o se esiste il più delle volte e credo che il tuo problema sia questo e quindi cerca di accontentarti di quello che offre il mercato ,se hai urgenza nell'acquisto altrimenti aspetta l'appartamento ideale ma la tua ricerca potrebbe continuare ancora per anni.

 

[manto]

secondo me ti devi affidare a un solo agente immobiliare ( chiedi a tuoi conoscenti / familiari con quale agente immobiliare si sono trovati bene ) , vi incontrate ne parlate della tua ricerca ,più domande e risposte vi fate meglio è .
ai giorni di oggi si collabora tra colleghi, il tuo agente è più motivato a cercarti la soluzione ideale sapendo che ti sei affidato solamente a lui e hai la potenzialità di acquistare.

 

[Umberto Granducato]

Ciao,

fra un pò sono quasi 3 anni da quando sto cercando casa, la mia ricerca si basa solo sui siti più conosciuti, non vado direttamente in agenzia, in 3 anni ho visitato solo 5 case.
Da qualche tempo un'agenzia con cui ho visitato una casa mi manda delle offerte in email e sono case che non vengono pubblicate sui vari siti.
La mia domanda è questa: è possibile che sui vari siti vengono pubblicati solo una piccola parte delle case in vendita e il tutto il resto viene proposto solo in agenzia ?

Grazie

dove stai cercando?