Patto aggiunto contratto locazione

[Moon]

Salve, devo registrare un patto aggiunto alla locazione contenente aumento di canone per aggiunta di porzioni immobiliari.
Cosa devo presentare al registro?
m69 ed f23?
o m69 ed f24 elide?
inoltre l'aumento avrà decorrenza da gennaio 2018, quindi pago imposta fissa?

Grazie

 

[dormiente]

Devi fare un altro contratto di locazione delle porzioni aggiunte.

 

[Moon]

Devi fare un altro contratto di locazione delle porzioni aggiunte.

non sono d'accordo, l'addendum è stato firmato con esplicito riferimento al contratto principale del quale è solo una integrazione

 

[dormiente]

Perché dici che non sei d'accordo? - Sei un Commercialista? Te lo ha detto l'agenzia delle entrate?
Fammelo sapere.
Modifichi il canone e aggiungi altri immobili su un contratto esistente.......
Non ti conviene rifarlo tutto da capo?

 

[PyerSilvio]

Perché dici che non sei d'accordo? - Sei un Commercialista? Te lo ha detto l'agenzia delle entrate?
Fammelo sapere.
Modifichi il canone e aggiungi altri immobili su un contratto esistente.......
Non ti conviene rifarlo tutto da capo?

..Pero' @dormiente cosi' facendo si e' costretti anche a cambiare gli effetti temporali del contratto.
Dandogli un nuovo decorso.
Circostanza che magari si vuole escludere.

Detto questo agenzie dell'entrate registra tutto.
Siano contrattazioni nuove, cambiamenti o integrazioni.

 

[dormiente]

E' vero, sarà lui a valutare la convenienza se cambiare gli effetti temporali del contratto.
Per il resto bisogna vedere la natura di queste integrazioni o cambiamenti. Non vedo cosa possa cambiare fare un altro contratto di locazione alla stessa persona o società con i nuovi immobili e l'altro ìmporto dell'affitto.
Leggi questo
Affitto, nulla la clausola che aumenta il canone