Rosa1968

Membro Storico
Si è così il regime fiscale è separato ma non per questo non si può non chiamare giuridicamente permuta.

p.s. Abakab che ti ridi? :^^: tra un po' mi sposerò un notaio se vado avanti così
Infatti il regime fiscale é una conseguenza. Si chiama permuta il reciproco trasferimento di proprietà o cose é l'erede del baratto. Dovrebbe essere di pari valore. Poi in base ai soggetti subentra il regime fiscale. In questo caso abbiamo un soggetto IVA e un soggetto tassa di registro. E qui nasce la regola della regolamentazione che dice che trattandosi di due soggetti a tassazione differente si parla di tassazione separata. Nel caso fossero stati due privati la tassazione a registro si paga sul valore del bene che dà luogo a maggiore imposta. Trattandosi di un atto unico ci sarà un'unica imposta ipotecaria.
 
A

Abakab

Ospite
Ma non c'è una noema che dice tocca a te o a me?

Non mi risulti esista norma che regoli chi deve o no deve pagare in questi casi. Nella permuta tra privati la tassazione cade esclusivamente sull'immobile con imponibile maggiore, non sarebbe corretto (a mio parere) far pesare solo su una delle parti tale onere, è buona cosa accordarsi su come dividersi tale esborso.
 

Rosa1968

Membro Storico
Non mi risulti esista norma che regoli chi deve o no deve pagare in questi casi. Nella permuta tra privati la tassazione cade esclusivamente sull'immobile con imponibile maggiore, non sarebbe corretto (a mio parere) far pesare solo su una delle parti tale onere, è buona cosa accordarsi su come dividersi tale esborso.
C'e il codice civile che dice salvo patti contrari le spese della permuta e le accessorie sono a carico dei due contraenti in parti uguali.
 
A

Abakab

Ospite
C'e il codice civile che dice salvo patti contrari le spese della permuta e le accessorie sono a carico dei due contraenti in parti uguali.
Art. 1554.
Spese della permuta.

Salvo patto contrario, le spese della permuta e le altre accessorie sono a carico di entrambi i contraenti in parti uguali .

.. devo rimettermi a studiare! :pollice_verso:
 

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