Tassa registro su quale valore?

[safe]

salve a tutti,
sto cercando di capire quanto andro a pagare per spese notarili per acquisto di terreno edificab da privato.
ma questa tassa di registro 9% è sul valore d'acquisto o sul valore catastale?
esempio : Se l'agenzia immobiliare mi dice 140000 euro, la tassa è sui 140000 o su altro valore catastale che non conosco ora, ma che spero sia inferiore?
Sapete dirmi l'importo indicativo per parcella del notatio?
grazie
federica

 

[CheCasa!]

Il 9% è da calcolare sul valore dichiarato in atto.
Per il notaio fai prima a richiedere un preventivo.
Io ti direi che potresti spendere sui 1.500 euro escluse le imposte.
Ma magari nella tua zona potrebbe andare più sui 1.000 o sui 2.000...
meglio farsi fare un paio di preventivi...

 

[safe]

grazie mille

 

[adimecasa]

che cosé un terreno edificato da privato?

 

[Umberto Granducato]

che cosé un terreno edificato da privato?

edificabile

 

[adimecasa]

se edificato da privato, significa edificabile, devo rifare il corso da agente immobiliare, oppure qualcosa non quadra

 

[Umberto Granducato]

se edificato da privato, significa edificabile, devo rifare il corso da agente immobiliare, oppure qualcosa non quadra

no devi solo leggere meglio. Non c'è scritto edificato da privato, ma edificab da privato

 

[safe]

grazie umberto!

 

[Rosa1968]

se edificato da privato, significa edificabile,

In questo caso non vende un terreno ma un fabbricati costruito da privato su terreno edificabile. Non esiste in natura un terreno edificato o meglio che compri? Non il terreno ma specifichi cosa c'è su. Oppure potremmo pensare di scindere il terreno dal corpo di fabbrica e comprare il diritto di superficie.

 

[safe]

riscrivo la frase:
acquisto da privato, terreno edificabile