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  1. safe

    safe Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve a tutti,
    sto cercando di capire quanto andro a pagare per spese notarili per acquisto di terreno edificab da privato.
    ma questa tassa di registro 9% è sul valore d'acquisto o sul valore catastale?
    esempio : Se l'agenzia immobiliare mi dice 140000 euro, la tassa è sui 140000 o su altro valore catastale che non conosco ora, ma che spero sia inferiore?
    Sapete dirmi l'importo indicativo per parcella del notatio?
    grazie
    federica
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Il 9% è da calcolare sul valore dichiarato in atto.
    Per il notaio fai prima a richiedere un preventivo.
    Io ti direi che potresti spendere sui 1.500 euro escluse le imposte.
    Ma magari nella tua zona potrebbe andare più sui 1.000 o sui 2.000...
    meglio farsi fare un paio di preventivi...
     
    A Umberto Granducato piace questo elemento.
  3. safe

    safe Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie mille
     
  4. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    che cosé un terreno edificato da privato?
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    edificabile
     
  6. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se edificato da privato, significa edificabile, devo rifare il corso da agente immobiliare, oppure qualcosa non quadra
     
  7. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    no devi solo leggere meglio. Non c'è scritto edificato da privato, ma edificab da privato
     
  8. safe

    safe Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie umberto!
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    In questo caso non vende un terreno ma un fabbricati costruito da privato su terreno edificabile. Non esiste in natura un terreno edificato o meglio che compri? Non il terreno ma specifichi cosa c'è su. Oppure potremmo pensare di scindere il terreno dal corpo di fabbrica e comprare il diritto di superficie.
     
  10. safe

    safe Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    riscrivo la frase:
    acquisto da privato, terreno edificabile
     
    A Rosa1968 e Umberto Granducato piace questo messaggio.
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io ho capito. Spiegavo il significato di terreno edificato ovvero l'ex terreno edificabile edificato.
     
  12. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Rosa, Umberto, ALLORA AVEVO INTESO CORRETTAMENTE, cosa centra terreno edificabile già costruito?
     
  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
  14. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    ROSA il tuo appunto mi sta bene, ma qualcuno altro non mi ha dato conferma di quanto avevo affermato, e mi consigliava di leggere attentamente
     
  15. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    si leggi attentamente. Nel primo post la domanda è questa:

    salve a tutti,
    sto cercando di capire quanto andro a pagare per spese notarili per acquisto di terreno edificab da privato.
     

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