Più agenzie mi propongono stesso immobile: Come comportarsi?

[marco1982]

anche io sostengo MMPK....
l'agente immobiliare guarda + le commissioni da incassare che i tuoi interessi...fai attenzione a ciò che firma... Verba volant, scripta manent
gli accordi verbali valgono moooolto poco. cio che è scritto è dimostrabile ed ha valore.

 

[andrea boschini]

l'agente immobiliare guarda + le commissioni da incassare che i tuoi interessi...fai attenzione a ciò che firma... Verba volant, scripta manent

...ma le pensi o ti vengono a pioggia?

 

[marco1982]

sono stupido... che significa?

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Accidenti che affermazione grave sulla FIAIP .... si sta andando sul pesante.

Comunque ribadisco la necessità dell'incarico scritto conferito dal venditore, anche e soprattutto a tutela del vostro lavoro degli agenti, e non capisco, si fa per dire, tutta questa difficoltà ad esibirlo al potenziale acquirente che ha il diritto di controllare se il mediatore con cui tratta è l'unico autorizzato dal venditore o meno e se è regolarmente iscritto alla Camera di Commercio oppure è un abusivo che ha carpito anche la buona fede del venditore.
In caso di plurimandato io valuterei con attenzione l'opportunità di procedere con le trattative dovendo poi fare i conti in caso di conclusione dell'affare con due mediatori salvo cautelarsi come suggerisco ai mei clienti con una proposta o meglio ancora con un contratto preliminare ad hoc.
Avv. Luigi De Valeri

 

[andrea boschini]

Avvocato, se il venditore da il mandato verbale a 100 agenzie non vedo il problema ( chi si presenta col cliente percepisce la commissione ) , anzi l'unico problema direi che e' nella sua testa....viceversa se lo da in esclusiva a 2 agenzie contemporaneamente direi che e' solamente stupido ed e' giusto che li paghi entrambi.