Planimetria catastale nuova vani?

[ioio10]

Ciao a tutti,
ho visitato un immobile (degli anni '60 ristrutturato nel 2013) di cui mi è stata girata dall'agente immobiliare l'ultima planimetria depositata in catasto con richiesta maggio 2022 e dichiarazione protocollo di aprile 2022.
Per curiosità sono poi andata a visionare l'anteprima della visura catastale da cui emerge questo:

Domanda (magari scema, chissà). Se la planimetria è del 2022 è normale che la consistenza venga segnata ancora in vani e non in mq? Cosa devo dedurne?

 

[francesca63]

Se la planimetria è del 2022 è normale che la consistenza venga segnata ancora in vani e non in mq?

Si
I mq, se presenti, per ora sono un’informazione utile, ma da cui non dipende il calcolo della rendita catastale, come invece il numero dei vani.

 

[ioio10]

Grazie, pensavo che le nuove planimetrie dovessero obbligatoriamente riportare i mq al posto dei vani

 

[marcanto]

Grazie, pensavo che le nuove planimetrie dovessero obbligatoriamente riportare i mq al posto dei vani

Dovrebbero portare/indicare anche i mq per l'eventuale computo di imposte determinate in funzione dei mq

I problemi che ti poni non sono quelli che vanno nella giusta direzione.....la questione catastale dovrebbe interessarti marginalmente.
La tua maggiore attenzione si dovrebbe rivolgere alla legittimità edilizia e urbanistica ossia la conformità al titolo edilizio depositato al comune

 

[MauroScherlin]

Per vedere i mq devi pagare la visura. L'anteprima indica solo la consistenza, che per il gruppo A è in vani.

 

[ingelman]

90 cent. è l'Agenzia delle Entrate campa
@marcanto Auguri di buon compleanno

 

[ioio10]

Dovrebbero portare/indicare anche i mq per l'eventuale computo di imposte determinate in funzione dei mq

I problemi che ti poni non sono quelli che vanno nella giusta direzione.....la questione catastale dovrebbe interessarti marginalmente.
La tua maggiore attenzione si dovrebbe rivolgere alla legittimità edilizia e urbanistica ossia la conformità al titolo edilizio depositato al comune

Sìsì lo so bene, ci sono "già passata", ci siamo posti anche quelli (anche se ora l'agenzia è in ferie per UN MESE e quindi non riusciremo a parlarci di nuovo fino a settembre)

Per vedere i mq devi pagare la visura. L'anteprima indica solo la consistenza, che per il gruppo A è in vani.

Ah, grazie! Questa davvero non la sapevo... del box e cantina mi sono usciti tranquillamente i mq e pensavo fosse così anche per l'appartamento, mistero risolto!

 

[MauroScherlin]

sta davvero non la sapevo... del box e cantina mi sono usciti tranquillamente i mq e pensavo fosse così anche per l'appartamento, mistero risolto!

Perché la consistenza per il guppo c é in mq, ma mica son sempre i mq reali.

 

[marcanto]

@marcanto Auguri di buon compleanno

Grazie, grazie!

 

[francesca63]

Auguri @marcanto 🎂🎂🎂