Portali che hanno ancora interessi per la categoria esistono?

[Ponz]

Perché queste idee non sono apparse prima tra gli operatori del settore? Perché non le hanno avute quando la bolla immobiliare esisteva ancora e per loro era confortevole e allettante? Qui si trova senza dubbio la chiave di alcune enigmatiche osservazioni che sopra ho letto. Perché queste idee non sono venute in tempi di vacche grasse? Probabilmente proprio perché non possono venire che al momento stesso in cui l'attenzione della maggioranza degli utenti brancola annaspando, e quando le soluzioni possono raggiungere soltanto coloro che le cercano.

Parlate per voi

 

[Annunci Casa]

lo diciamo a tutti gli Agenti immobiliari che i livelli di visibilità piu bassi vogliono dire ZERO ossia soldi buttati via? Questo vale x tutti i portali ovviamente

Eh..., nel ns caso se ne conoscessi il prezzo non lo diresti.
Cmq è un modo per far provare un servizio minimo, se porta riscontro, al prossimo giro si propone il livello più alto, insomma, ha un suo perchè.

 

[leonard]

QUOTE="Ponz, post: 443867, member: 44631"]Su questo ci credo meno... purtroppo. [/QUOTE]

......credi che un numero cosi alto di agenti resisterà?? ......facile invece che molti e molte aziende che sembrano "strutturate" passino a far altro e qualcuno in banca.....

 

[Ponz]

......credi che un numero cosi alto di agenti resisterà?? ......facile invece che molti e molte aziende che sembrano "strutturate" passino a far altro e qualcuno in banca.....

mmm no, anzi... le agenzie non calano, si stanno moltiplicando E gli agenti son sempre gli stessi, magari senza partita IVA... in soldoni, nulla di nuovo sotto il sole.

 

[leonard]

mmm no, anzi... le agenzie non calano, si stanno moltiplicando E gli agenti son sempre gli stessi, magari senza partita IVA... in soldoni, nulla di nuovo sotto il sole.

.........tu che "pensiperme" incassa senza partita I:VA......... e immagina quanto possano resistere ancora le agenzie "strutturate" con almeno 10-15 "collaboratori con il calo che c'è stato e poi forse qualche dubbio ti verrà sulla loro tenuta nel mercato nei prossimi anni .....

 

[Ponz]

.........tu che "pensiperme" incassa senza partita I:VA......... e immagina quanto possano resistere ancora le agenzie "strutturate" con almeno 10-15 "collaboratori con il calo che c'è stato e poi forse qualche dubbio ti verrà sulla loro tenuta nel mercato nei prossimi anni .....

Anche su questo non regge una unica certezza... dipende come le strutturi, un sistema alla remax ad esempio è solidissimo: immagina 50 agenti indipedenti in un fondo che pagano una quota di 200 euro mese, sono 10k di base, immagina che retrocedano il 20% degli incassi e paghino in quota spese il resto.

Strutturate: l'altro anno una agenzia tc in un paesino in provincia di lucca ha fatturato 350k circa in 6 + broker: 3 acquisitori, 3 venditrici 1 brooker.

Altre fanno i loro 150k in 4 con spese ridotte e ciao....

Strutturate: alcune agenzie si sfaldano e ne nascono 3 o 4

Alcuni agenti tolgono l'inps e fanno a nero.

Altri lavorano da casa girovagando negli uffici dei colleghi...

Alcuni vanno in banca a fare gli agenti...

Nulla è scontato... la realtà è multiforme.... ora poi...

 

[leonard]

Nulla è scontato... la realtà è multiforme.... ora poi...

in soldoni, nulla di nuovo sotto il sole.

.................la vediamo un po' differente...............molto è cambiato e molto cambierà con molta probabilità nel "tuo" mondo......

 

[PaolCercaCasa]

Molto interessante l'esclusione dei privati.

Finalmente !

Perché tanto odio (cit.) ?
Verso i privati intendo.

 

[Ponz]

Perché tanto odio (cit.) ?
Verso i privati intendo.

non è odio.
Cerco di spiegartelo.
I portali campano sulle agenzie, sui soldi degli agenti.
Grazie a quei soldi e a quelle informazioni hanno acquisito la possibilità, tramite il loro know how, di conquistare posizioni monopolistiche.
Le informazioni che un agente mette, gli annunci, spesso sono frutto di faticose ricerche e sopratutto di gestione, anche dei prezzi....
Il privato mette l'annuncio con costi irrisori, e ha la stessa visibilità di un agente, quando non superiore.

Di contro i portali campano anche di traffico, e i privati portano traffico, da qui la loro resistenza ad escluderli.

Tra l'altro escludere i privati potrebbe esser nocivo in termini di resa numerica, quindi il loro valore si ridurrebeb ai nostri occhi.

Di contro, la riduzione del target "noagenzie" dal traffico risulterebbe quasi sicuramente in contatti più qualificati (vedi utenti dei siti delle agenzie), anche se ridotti, oltre a rendere palese la differenza tra un portale "feeddato" da agenti e uno con annunci di privati.

Vedi idealista, che partito (e rimasto in gran parte nel marketing) come "portale per privati" è in perdita continua visto lo scarso appeal verso noi agenti e il target che si è ritagliato grazie alla sua politica.

Esiste subito.it, ma come vedi si sta piano piano "agenzizzando"

In pratica: i privati "noagenzia" facciano pure quello che vogliono, non siamo obbligatori come un notaio ad esempio, o un geometra, o un avvocato.... ma fuori dai circuiti di noi agenti, si facciano i portali propri. Questa penso sia una spiegazione esaustiva del "sentiment".

 

[PaolCercaCasa]

non è odio.
Cerco di spiegartelo.
I portali campano sulle agenzie, sui soldi degli agenti.
Grazie a quei soldi e a quelle informazioni hanno acquisito la possibilità, tramite il loro know how, di conquistare posizioni monopolistiche.
Le informazioni che un agente mette, gli annunci, spesso sono frutto di faticose ricerche e sopratutto di gestione, anche dei prezzi....
Il privato mette l'annuncio con costi irrisori, e ha la stessa visibilità di un agente, quando non superiore.

Di contro i portali campano anche di traffico, e i privati portano traffico, da qui la loro resistenza ad escluderli.

Tra l'altro escludere i privati potrebbe esser nocivo in termini di resa numerica, quindi il loro valore si ridurrebeb ai nostri occhi.

Di contro, la riduzione del target "noagenzie" dal traffico risulterebbe quasi sicuramente in contatti più qualificati (vedi utenti dei siti delle agenzie), anche se ridotti, oltre a rendere palese la differenza tra un portale "feeddato" da agenti e uno con annunci di privati.

Vedi idealista, che partito (e rimasto in gran parte nel marketing) come "portale per privati" è in perdita continua visto lo scarso appeal verso noi agenti e il target che si è ritagliato grazie alla sua politica.

Esiste subito.it, ma come vedi si sta piano piano "agenzizzando"

In pratica: i privati "noagenzia" facciano pure quello che vogliono, non siamo obbligatori come un notaio ad esempio, o un geometra, o un avvocato.... ma fuori dai circuiti di noi agenti, si facciano i portali propri. Questa penso sia una spiegazione esaustiva del "sentiment".

Anche oltre le aspettative.
Capisco il sentimento. Purtroppo è il mercato, voi rappresentate i clienti di un sistema che voi non avete avuto la forza di creare vuoi perché frammentati o vuoi perche vendete cacase non portali o vuoi perché magari le vostre associazioni non hanno avuto la lungimiranza per creare ciò che invece è stato fatto da altri.
I tassisti invece di lottare conyro uber dovrebbero fare mea culpa sul non aver investisto su una piattaforma analoga, considerando che il modo di prenotare un taxi è ancora il servizio radio...
Ad esempio un portale solo privati stenta a decollare perché la ricerva geografica e inesistente. Probabilmente non vogliono far guadagnare google ..