PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
:risata::risata: e io che credevo di essere pessimista, il gufo nero di immobilio...:D:D:D
Dai, le tenere famigliole suddette potranno consolarsi con l'annuale prestito per andare in vacanza, dopo aver cambiato il cellulare a rate...
Dovrei iniziare a tenere una statistica di tutte le persone che vedo. Potrebbero uscirne dati interessanti...
Comunque la banca i soldi te li da se già li hai, se ne hai pochi non te li presta :risata::risata:
E non per forza devi avere busta paga e tempo indeterminato: lo so con certezza perché ho provato poco tempo fa a capire che mutuo e che rata avrei potuto reggere ufficialmente e quello che mi servirebbe potrei averlo senza problemi. Volendo anche rata più alta di quella che mi farebbe sentire tranquillo.
Sono più rigido di una banca!!:shock::shock::shock:

Solo che Se continui cosi’ sarai troppo vecchio per richiedere il mutuo.
 

andrea b

Membro Assiduo
Privato Cittadino
Solo che Se continui cosi’ sarai troppo vecchio per richiedere il mutuo.
Dici? Ho 43 anni, farei mutuo da 20. Se proprio mi spaventassi da 25. Diciamo fra circa 1 anno, se ne vale la pena. Magari poi cambio completamente idea e vado a zappare la terra...faccio il mio lavoro 2 o 3 giorni a settimana e il resto in campagna a lavorare e "giocare"...spendendo la stessa cifra mi compro un'azienda agricola avviata...sai quante volte ci penso!
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
Dici? Ho 43 anni, farei mutuo da 20. Se proprio mi spaventassi da 25. Diciamo fra circa 1 anno, se ne vale la pena. Magari poi cambio completamente idea e vado a zappare la terra...faccio il mio lavoro 2 o 3 giorni a settimana e il resto in campagna a lavorare e "giocare"...spendendo la stessa cifra mi compro un'azienda agricola avviata...sai quante volte ci penso!
Ecco quel che si dice avere le idee chiare!:^^:
 
U

Utente Cancellato 65257

Ospite
In questa situazione l AI immobiliare non é stato molto professionale,non ha nessuna validitá contrattuale la parola data ad una signora,di tenere fermo l'immobile per le sue valutazioni. L'unica certezza era la tua proposta scritta con quella cifra a prezzo pieno. Se dovessimo tenere degli appartamenti ai clienti senza uno straccio di proposta ma solo a voce,passerebbero secoli prima di una vendita. Sei autorizzato a fare quello che ha suggerito Pyer,tenta di contattare l'amministratore spiegagli che sei intenzionato a comprare, e fissa un appuntamento nel suo studio col venditore. Mi capita spesso di ricevere richieste di questo tipo di acquirenti a cui é stata negata la possibilitá di mettere giù una proposta io ho fissato l'incontro e molte volte la vendita si è conclusa. Poi con l AI le problematiche se le son viste e risolte loro. Ovvio l'amministratore non lavora gratis.
 

Dalila_1

Membro Junior
Privato Cittadino
A me è capitato di contattare l'AI che mi aveva mostrato un appartamento il giorno prima perché volevo fare una proposta. Mi è stato detto che quella mattina avevano già ricevuto un'altra proposta e quindi era tutto bloccato. Non sono stata molto contenta, avrei voluto fare anche io la mia proposta e sarei stata disposta ad aggiungere qualcosina al prezzo richiesto; poi sarebbe stato il venditore a scegliere. Probabilmente all'agenzia non interessava avere più proposte, una differenza di poche migliaia di euro sul prezzo non cambiava di molto la provvigione e probabilmente allungava i tempi della trattativa (e del relativo incasso della provvigione).
Io ho perso una casa che mi piaceva e il venditore la differenza che sarei stata disposta a corrispondergli.
Da questa esperienza ho imparato una cosa: quando toccherà a me vendere, non mi affiderò a nessun intermediario.
 

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