Presunte illegittime pretese dell'Agente Immobiliare

[randorama]

guarda che sei davvero un bel tomo.
ti ho scritto chiaramente che l'episodio che tanto di fà girare le scatole non mi riguarda.

ti ho scritto che sto cercando sul nuovo; il che non implica che mi faccia schifo un usato con pochi anni sulle spalle, nel caso lo trovassi.

ti ho scritto, mi pareva chiaramente, che l'episodio sopra citato mi faceva paventare qualche furbata da parte di un tuo collega (ah no, no! questo non è possibile, perchè è noto che gli agenti immobiliari sono tutte persone correttissime, vero?)

però tu, che sei un "fine conoscitore dell'animo umano", e hai il ca**ate detector hai delineato il seguente quadro.

1. io, ho visto una foto, che lasciava intravedere un cartello stradale (o magari ho triangolato il campanile della chiesa, l'insegna del parrucchiere, lo stormo di piccioni stanziali)

2. mi sono fatto tutta la palazzina a suonare campanelli "è lei che vende qui nel palazzo, e ha dato mandato a uno che, adesso mi ascolti bene, lo infinocchiamo?

3. dove aver fatto tutto sto giro, mi trovo un tizio imbufalito alla porta che mi chiede una provvigione e allora, colto da dubbio, mi domando "ma potrà farlo"?


l'idea che dietro non ci sia il tentativo di "scavallare" un povero intermediario onesto quanto piuttosto quella di non farsi fregare da uno dei millemilla filibustieri che allignano nel settore, no, quello proprio no.

bravo, complimenti.

 

[od1n0]

guarda, davvero io non so cosa dire.
io di esperienze negative in questo senso non ne ho mai avute (principalmente perchè sto cercando sul nuovo e voglio davvero sperare che nessuno consideri "opera di mediazione" un cartello attaccato a un cantiere (oddio... c'è chi ci prova, a dire il vero).

però davvero ne capitano di ogni.
un conoscente (mio diretto, non dello zio del cuggino che una volta è morto) ha risposto a un annuncio di un cantiere in costruzione. visto e non piaciuto, alla fine ha optato per un'altra soluzione del lotto a fianco, contattando direttamente il costruttore (che - attenzione - non aveva alcun contatto con il mediatore).
quest'ultimo ha avuto la faccia tosta di provare a chiedere parte della provvigione perchè "se non era per lui il cantiere mica lo scopriva).

Ogni caso e' a se quindi bisogna sempre entrare nel merito di come si sono svolti i fatti. Ma non vedo perche' ti preoccupi ci sara' sempre un giudice a tutelarti se sei nel giusto o punirti se non lo sei.
Della violazione di esclusiva comunque non puo' risponderne l'acquirente perche' non e' lui che l'ha concessa.

 

[specialist]

Chi cerca i metodi per scavalcare e non considerare il lavoro altrui, non merita nessuna considerazione.

Lo "scavalco" sarà anche scorretto, ma sicuramente oltre ad esserne ossessionati, avete spesso un concetto un po' troppo allargato del termine. Cito l'esempio in questione, ma anche quello dell'appartamento comprato direttamente dal costruttore, ma diverso da quello visionato nello stesso lotto con l'agente, ma esistono molti altri casi quantomeno discutibili.

 

[ingelman]

hai mai pensato di scrivere romanzi?

io no
ma tu hai iniziato
più che un romanzo sembra una telenovella piena di contradizioni

Questo 3d è veramente una cosa pietosa

da un inserzione di un agenzia immobiliare , ora sei arrivato ad una foto che lasciava vedere un campanile di una chiesa e riflesso dal vetro di una delle arcate si intravedeva il volto del proprietario dell'abitazione frontale alla sacra costruzione , che tu hai riconosciuto e contattato peggio delle ****ate di beautiful , salutami Ridge

passo e chiudo

 

[ingelman]

Lo "scavalco" sarà anche scorretto, ma sicuramente oltre ad esserne ossessionati, avete spesso un concetto un po' troppo allargato del termine. Cito l'esempio in questione, ma anche quello dell'appartamento comprato direttamente dal costruttore, ma diverso da quello visionato nello stesso lotto con l'agente, ma esistono molti altri casi quantomeno discutibili.

Non sò bene a cosa tu ti stia riferendo, non ho presente i 3d

io non ho nessuna ossessione , solo che questo 3d ............
Ciao Specilist

Vorrei andare a a dormire, poi domani mi viene l'idraulico a casa per rifarmi il bagno, fino a che sono ancora lucido, vorrei trovare un modo per non pagargli per intero quello che lui giustamente si aspetterebbe.

Chissà se randorama mi può dare qualche consiglio a riguardo

Basta questo 3d è veramente una tristezza

 

[specialist]

io non ho nessuna ossessione , solo che questo 3d ............
Ciao Specilist
Basta questo 3d è veramente una tristezza

Su, non fare il tragico, in fondo è solo un 3d, altre volte abbiamo scherzato e oggi abbiamo discusso un po', che sarà mai?

 

[Ponz]

Preciso la mia posizione: visto che di rispetto del lavoro altrui in italia non c'è verso nemmeno di sperarlo e visto che la mediazione, essendo per mondi civili, non è compresa al punto che alcuni ci si inventano sopra cose indicibili ( sia agenti, sia clienti, sia esperti new age) filosoficamente "preferisco vivere" e inserisco nel settore "perdite da furto" anche gli "scavalchi preventivi".

Certo è che mi pare molto difficile oggi sostenere che sia un furto quando un cliente riconoscendo una casa fa di tutto per far da solo, perché la STESSA visibilità è garantita anche al privato... quindi non posso giudicare "furto" al mio lavoro la visione di un annuncio.... non faccio il pubblicitario e se lo facessi sarei troppo caro.

Ritengo quindi che l'unica soluzione (nemmeno risolutiva ma solo lenitiva in italia) sia il mandato, vero (non l'incarico) e spero che ci si arrivi quanto prima, nel frattempo resto mediatore se me lo permettono...

 

[Umberto Granducato]

al #19 e vedrai che hanno capito bene e sono stati chiari.

infatti avevano capito bene:

inserisco nel settore "perdite da furto" anche gli "scavalchi preventivi".

 

[specialist]

infatti avevano capito bene:

Il problema è che sei tu a non aver capito bene, oppure sei dislessico. Rileggiti meglio quello che ha scritto dopo prima di pretendere di aver ragione a tutti i costi.

Certo è che mi pare molto difficile oggi sostenere che sia un furto quando un cliente riconoscendo una casa fa di tutto per far da solo, perché la STESSA visibilità è garantita anche al privato... quindi non posso giudicare "furto" al mio lavoro la visione di un annuncio.... non faccio il pubblicitario e se lo facessi sarei troppo caro.

 

[Umberto Granducato]

Eh certo come no: nn capisco e sono dislessico. Magari anche analfabeta...
Mica ti devo convincere: chi non risponde a qst 3D lo fa x compassione