Presunte illegittime pretese dell'Agente Immobiliare

[ingelman]

A parte che non è uno scavalco (scavalco semmai lo fa il venditore, non puoi scavalcare chi non ha nessun rapporto con te), praticamente le stesse cose che ti ho detto io, le hanno scritte solo in modo un po' più soft Marcellogall e Ponz. Com'è allora che non hai osservazioni da fare, in fondo detto da loro dovrebbe darti molto più fastidio

Rispetto i colleghi perchè li stimo, anche quando sono troppo buoni per esprimersi a dovere.
non contesto e per principio ( mi reputo una persona intelligente e mentalmente aperta) no dò giudizi perche ho capito che ogni località ha modi lavorativi dettati da usi e consuetudini diversi rispetto altre realtà.
Credo che Ponz e Marcellogall , lavorino bene e ragionano bene , dei validi professionisti nel loro contesto, la mia realtà lavorativa è diversa dalla sua solo per un discorso logistico e di metodiche imposte dalla geolocalizzazione diversa in cui ci troviamo.
La correttezza e l'onestà prescinde da usi e consuetudini del luogo.
O sei onesto o sei un furbacchione disonesto

 

[specialist]

chi ha postato il quesito, molto probabilmente, voleva manipolare la nostra buona fede per trovare spunti e possibili appigli per eludere delle responsabilità OVVIE e truffaldine tipiche dell'Italiano

Comportamenti che nessun , non dico AI, ma lavoratore onesto può avallare ( se mi sono espresso in modo confuso dillo tranquillamente, mi sforzerò ad esprirmermi meglio )

Non essere paranoico, ora esageri, devi sforzarti di vedere la cosa in modo più obiettivo, non da diretto interessato. Che sia un comportamento antipatico e tutto sommato per certi versi evitabile nei vs. confronti, questo forse sì, ma sicuramente non è nè truffaldino, nè scorretto (ripeto per l'ennesima volta, scorretto è il venditore, anche se tu probabilmente diresti che è un criminale ). Con tutto quello che fanno (o fanno finta di non vedere) alcuni di voi, questi mi sembrano solo dei dettagli.

 

[ingelman]

la cosa in modo più obiettivo, non da diretto interessato

Che sia un comportamento antipatico e tutto sommato per certi versi evitabile nei vs. confronti, questo forse sì, ma sicuramente non è nè truffaldino, nè scorretto

Con tutto quello che fanno (o fanno finta di non vedere) alcuni di voi, questi mi sembrano solo dei dettagli.

qui dovresti essere più preciso quando dici alcuni di noi .

Sicuramente non siamo noi ma appartenenti a pseudocategoria (spacciandosi per la nostra) ... gli stessi che noi combattiamo e vorremmo radiare ( sempreche tu non abbia nomi precisi da rendere publicamente noti) dubito se riferiti a noi.

Scusami Specialist ma non condivido nemmeno per un 0,5% quello che hai postato

Furbacchioni e disonesti, non rispettosi dei sacrifici e del lavoro altrui, italiani ai quali nessuno di noi (onesti e di sani principi) vorrebbe essere equiparato (all'estero ci vedono così annormali rispetto la tua normalità) Ps forse hanno ragione.

 

[randorama]

anzitutto scusatemi: non volevo scatenare un vespaio.
a me la domanda nasceva proprio per tutelare me stesso da un potenziale comportamento scorretto proprio da parte di un ipotetico intermediario.

facciamo caso che, tramite passaparola, vengo a sapere che l'amico del conoscente delle zio vuole vendere casa.
in alternativa, come molti fanno, metto io annunci su siti, infilo volantini nella zona di interessa.
io, completamente ignaro di mandati di intermediazione arrivo a un accordo, rogito... e poi 3 mesi dopo arriva uno che mi dice che gli devo una parcella "perchè lui ha un mandato, ha messo un annuncio, e quindi ha intermediato (senza mandato, ma secondo lui ha intermediato)

beh, quasi quasi potrebbe essere un affare.... una bella querela per lite temeraria e mi faccio l'arredamento del soggiorno.

 

[specialist]

qui dovresti essere più preciso quando dici alcuni di noi

Ovvio che si intende alcuni di voi come categoria e non gli AI del forum, che al massimo posso tentare di giudicare per ciò che scrivono, non certo per conoscenza personale e modus operandi.

 

[ingelman]

facciamo caso che, tramite passaparola, vengo a sapere che l'amico del conoscente delle zio vuole vendere casa.

nulla da eccepire , anche io in questo caso contatterei il conoscente dello zio.

io, completamente ignaro di mandati di intermediazione arrivo a un accordo

non hai nulla da recriminarti ne da temere.

Ti sei comportato da persona corretta non consapevole di una scorrettezza del venditore.

Solo che hai cambiato versione
prima avevi detto che tramite un inserzione di un agenzia eri riuscito ad individuare l'immobile e contattare direttamente il proprietario

Dovresti fare chiarezza dentro di te.

Da quello che hai postato e se fossi uno Psichiatra, ma non lo sono, direi che sei una persona confusa o poco chiara con dei comportamenti ambigui, con una grossa confusione mentale

a buon intenditor .......

 

[od1n0]

beh, quasi quasi potrebbe essere un affare.... una bella querela per lite temeraria e mi faccio l'arredamento del soggiorno.

la lite temeraria non e' un reato quindi non potrai mai querelarlo.

 

[Umberto Granducato]

A parte che non è uno scavalco (scavalco semmai lo fa il venditore, non puoi scavalcare chi non ha nessun rapporto con te), praticamente le stesse cose che ti ho detto io, le hanno scritte solo in modo un po' più soft Marcellogall e Ponz. Com'è allora che non hai osservazioni da fare, in fondo detto da loro dovrebbe darti molto più fastidio

Io ho chiesto se hai scavalcato tu, non ho detto che ė uno scavalco. Il venditore ė conscio che avrà una penale da pagare che ė contrattualmente prevista.
Marcellogall non ha probabilmente inteso bene (credo), ponz l ha buttata sul mandatario che ė un suo cavallo di battaglia ( probabilmente giusto ma nn si sta parlando di quello): se sapesse che gli fanno un lavoro del genere userebbe parole peggiori delle mie[DOUBLEPOST=1381443509,1381443310][/DOUBLEPOST]

anzitutto scusatemi: non volevo scatenare un vespaio.
a me la domanda nasceva proprio per tutelare me stesso da un potenziale comportamento scorretto proprio da parte di un ipotetico intermediario.

facciamo caso che, tramite passaparola, vengo a sapere che l'amico del conoscente delle zio vuole vendere casa.
in alternativa, come molti fanno, metto io annunci su siti, infilo volantini nella zona di interessa.
io, completamente ignaro di mandati di intermediazione arrivo a un accordo, rogito... e poi 3 mesi dopo arriva uno che mi dice che gli devo una parcella "perchè lui ha un mandato, ha messo un annuncio, e quindi ha intermediato (senza mandato, ma secondo lui ha intermediato)

beh, quasi quasi potrebbe essere un affare.... una bella querela per lite temeraria e mi faccio l'arredamento del soggiorno.

Tu non hai rapporti con l agenzia, non hai niente di cui preoccuparti, l incarico ė un contratto che sancisce i rapporti fra venditore e agente, il compratore non c entra nulla. Il punto ė che si parlava di riconoscere foto di un immobile da un sito Dell agenzia o risalire al proprietario da un cartello: qst ė una cosa scorretta

 

[randorama]

nulla da eccepire , anche io in questo caso contatterei il conoscente dello zio.




non hai nulla da recriminarti ne da temere.

Ti sei comportato da persona corretta non consapevole di una scorrettezza del venditore.

Solo che hai cambiato versione
prima avevi detto che tramite un inserzione di un agenzia eri riuscito ad individuare l'immobile e contattare direttamente il proprietario

Dovresti fare chiarezza dentro di te.

Da quello che hai postato e se fossi uno Psichiatra, ma non lo sono, direi che sei una persona confusa o poco chiara con dei comportamenti ambigui, con una grossa confusione mentale

a buon intenditor .......

più che altro non sei un buon lettore
io ho scritto chiaramente che mi è stata riportato l'aneddoto di qualcuno che ha fatto la furbata.
io ho chiesto "ma se la richiesta nei confronti di questo tizio è lecita" (e non lo è), a questo punto anche se io ho trovato in completa autonomia un venditore, il suo intermediario può venire a "battere cassa" anche a me, semplicemente per il fatto che ha messo un annuncio.
a questo punto, se il mandato non fosse in esclusiva, cosa faccio? mi trovo la fila davanti alla porta?

 

[od1n0]

più che altro non sei un buon lettore
io ho scritto chiaramente che mi è stata riportato l'aneddoto di qualcuno che ha fatto la furbata.
io ho chiesto "ma se la richiesta nei confronti di questo tizio è lecita" (e non lo è), a questo punto anche se io ho trovato in completa autonomia un venditore, il suo intermediario può venire a "battere cassa" anche a me, semplicemente per il fatto che ha messo un annuncio.
a questo punto, se il mandato non fosse in esclusiva, cosa faccio? mi trovo la fila davanti alla porta?

Se c'e' un mandato nessun mediatore sano di mente verrebbe a cercarti; non ha senso farlo perche' in nessun caso gli dovresti qualcosa.