Problemi infiniti con il costruttore

[spicca86]

Come faccio a fissare il rogito se non ho il fraIonamento..?

 

[Rosa1968]

Il frazionamento c'è diversamente come ha fatto a rogitare gli altri appartamenti?

 

[ab.qualcosa]

Magari hanno fatto un frazionamento parziale...

 

[ab.qualcosa]

.

 

[Rosa1968]

Magari hanno fatto un frazionamento parziale...

nuuuuu nuuu, mancano 10 appartamenti non è possibile. Molto probabilmente è successo qualcos'altro ....

 

[ab.qualcosa]

A me in una situazione è capitato che facessero frazionamento ed erogazione contestuale per i clienti in più stadi.
Va da sè che questo caso è diverso...

 

[Rosa1968]

non dopo il 2005 però, la legge 122 come tutela per l'acquirente prevede il frazionamento totale.

 

[ab.qualcosa]

Mmmm... si perché, era un operazione fatta tra il 2007 ed il 2009 o giù di lì.
E poi ne abbiamo fatte di simili anche dopo, finché le banche non hanno cambiato politica.

Ovviamente gli appartamenti venduti avevano sempre l'ipoteca individuale e specifica, ma rimaneva generica ed indivisa su quelli ancora di proprietà del costruttore.

 

[Rosa1968]

Mmmm... si perché, era un operazione fatta tra il 2007 ed il 2009 o giù di lì.
E poi ne abbiamo fatte di simili anche dopo, finché le banche non hanno cambiato politica.

Ovviamente gli appartamenti venduti avevano sempre l'ipoteca individuale e specifica, ma rimaneva generica ed indivisa su quelli ancora di proprietà del costruttore.

Non mi è chiara la procedura.

 

[ab.qualcosa]

C'era un ipoteca preparata ma senza debito (costruttore danaroso).
All'epoca si facevano gli accolli e mandavamo in erogazione e frazionamento le quote richieste dagli acquirenti, lasciando il resto dell'ipoteca per le tranche successive.