Umberto Granducato

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Agente Immobiliare
Mi meraviglio perchè è un'assurdità vincolare un acquisto ad una vendita. Tu accettersti una cosa del genere? io devo aspettare che tu venda casa per venderti la mia? magari stiamo in ballo sei mesi, ti salta il rogito per 1000 motivi e io ho aspettato sei mesi a vuoto?
Subordinare una proposta al buon esito di una visura ipotecaria cosa significa? che al momento dell'accettazione non ci sono ipoteche? Hai avvertito l'AI che di ipoteche ne puoi mettere 25 il giorno dopo?
Le sospensive sono armi: bisogna saperle usare. Hai trovato chi non le sa usare...

una delle piu' grosse agenzie in italia
magari un franchising...
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
Mi meraviglio perchè è un'assurdità vincolare un acquisto ad una vendita. Tu accettersti una cosa del genere? io devo aspettare che tu venda casa per venderti la mia? magari stiamo in ballo sei mesi, ti salta il rogito per 1000 motivi e io ho aspettato sei mesi a vuoto?
Subordinare una proposta al buon esito di una visura ipotecaria cosa significa? che al momento dell'accettazione non ci sono ipoteche? Hai avvertito l'AI che di ipoteche ne puoi mettere 25 il giorno dopo?
Le sospensive sono armi: bisogna saperle usare. Hai trovato chi non le sa usare...

vaglielo a dire al mio agente di Monza, l'ha proposto lui.
certo lui sa bene che il rogito e' a fine mese quindi non sono sei mesi.
Piuttosto che aspettare uno o due mesi avrebbe fatto di tutto.
io glielo ho detto..quando ha detto la solita manfrina che dicono gli agenti....ma sa, non garantisco che la casa a meta' aprile sia ancora libera.
allora gli ho detto...pazienza, la venda pure, ne cerchero' un'altra.
la casa in questione e' in vendita da piu' di due anni.
io non gliene faccio una colpa.....mi ricordo la prima volta che abbiamo visto la casa e ha capito il nostro notevole interesse, si e' quasi p...... non dico la parola, hai capito lo stesso.
per le visure ipotecarie hai ragione, allora trascrivo il preliminare se siamo a questo punto e lo dico subito che voglio la trascrizione.
 

ccc1956

Membro Senior
Professionista
lo dico a quello di monza, quello di napoli, di trieste e di canicattì...
Le sospensive sono armi, se usate incautamente fanno danni ;)

questo ho trovato e questo mi tengo.
che devo fare??? Io sono l'acquirente se non vendo casa mia..ne esco senza danni.
del resto io ho aspettato quasi due mesi per il mutuo ai miei acquirenti.
mica ero sicuro.
 

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