Proposta d'acquisto accettata, proprietario non vuole più vendere

[schisanoa]

Lo ha capito eccome, infatti è corso a registrare in modo da avere più peso sul contratto valido ed efficace per poter mettere al sicuro le sue provvigioni. Dubito che sia disposto a rinunciarvi!

L’AI se è intelligente rende la provvigione all’acquirente, spinge la vecchia a tirar fuori 5k da dare all’acquirente (che da quanto mi pare di aver capito è disposta a tirar fuori), si fa pagare la provvigione dalla vecchia subito dopo che ha sganciato i 5 k, torna dall’acquirente e gli trova un’altra casa sulla quale prenderà la provvigione, visto che lo ha lì con una delibera mutuo in mano, intenzionato ad acquistare, e adesso anche con 5k extra da spendere

 

[Zazà]

Mah…suona strana.
Non ha voluto l’assegno, e non ha dato subito Iban…
E l’agenzia invece di risolvere il problema, ha pensato solo a registrare il contratto…che eccesso di zelo immotivato…

Si ma è scontato che l'abbia fatto per mettere al riparo le proprie provvigioni. Ma io che ho fatto tutte le cose a dovere non posso rimetterci quasi 10k senza avere comprato un bel niente. Ci sarà una legge che tutela chi come me si trova in questa situazione?!

 

[specialist]

Io pure vorrei risolverla "amichevolmente" ed uscirne illeso anche perché ho già una predelibera di mutuo quindi con la stessa agenzia si può andare avanti a cercare altro.. non so se mi spiego..

Alternativa: l'agenzia non ti restituisce la provvigione incautamente pagata, però si impegna gratuitamente a collaborare con un'altra agenzia che accetta solo la provvigione del venditore. L'importante è che una volta che hai scelto l'immobile della nuova agenzia tu la faccia contattare dalla prima e che vada a visionare l'immobile insieme ad un suo agente (che agisce da tuo mandatario).

 

[Zazà]

L’AI se è intelligente rende la provvigione all’acquirente, spinge la vecchia a tirar fuori 5k da dare all’acquirente (che da quanto mi pare di aver capito è disposta a tirar fuori), si fa pagare la provvigione dalla vecchia subito dopo che ha sganciato i 5 k, torna dall’acquirente e gli trova un’altra casa sulla quale prenderà la provvigione, visto che lo ha lì con una delibera mutuo in mano, intenzionato ad acquistare, e adesso anche con 5k extra da spendere

Spero proprio che vada così... a sentire loro al momento non vogliono incassare la provvigione da parte mia ma fin quando non me lo mettono per iscritto la paura di rimetterci continua a salire.

 

[francesca63]

Si ma è scontato che l'abbia fatto per mettere al riparo le proprie provvigioni.

Beh, non è che la registrazione renda il contratto più forte; ha solo fini fiscali e di data certa.
Fatto rendere i due assegni, con relativa liberatoria, e lasciali perdere.

 

[Zazà]

Cercherò di fare così.
Intanto vi ringrazio tutti per l'interessamento.

 

[eldic]

io alla signora che caccia 5+5k al venditore e qualche altro millino all'agenzia non ci credo neanche se lo vedo...

 

[Zazà]

io alla signora che caccia 5+5k al venditore e qualche altro millino all'agenzia non ci credo neanche se lo vedo...

Scusa ma non ci credi perché non le è dovuto o cosa?

 

[eldic]

Scusa ma non ci credi perché non le è dovuto o cosa?

non ci credo che la signora accetti di cacciare 10k (largo circa), senza battere ciglio.
però se così fosse, buon per te: ti troveresti in tasca 5.000 euro facili facili.

 

[Zazà]

Si ma il problema rimane la provvigione da pagare all'agenzia?
Quindi ti pare giusto il fatto che la signora non vuole vendere, non vuole pagare e io ci devo rimettere???