Proposta d'acquisto non registrata agenzia entrate

[Lisah]

forse è stato ripetuto tante volte in questo forum...ma lo richiedo ...una proposta non registrata all agenzia dell'entrate ha valore legale ? quali sono i termini temporali dalla firma di accetazione ?

 

[Zagonara Emanuele]

Certo che ha valore legale una "proposta d'acquisto" accettata.
Semplicemente se non è stata registrata si tratta di un'evasione ai fini delle imposte di registro, comunque pagabile (e quindi registrabile) seppur tardivamente.

 

[Lisah]

Chi compie l evasione ?

 

[Bagudi]

Chi compie l evasione ?

Tutti, compreso l'eventuale agente immobiliare.

Ma non è detto che si scopra l'evasione...

 

[ab.qualcosa]

una proposta non registrata all agenzia dell'entrate ha valore legale ?

Assolutamente sì.

quali sono i termini temporali dalla firma di accetazione ?

In linea di massima sono indicati nella proposta.
Però in questo caso bisogna distinguere tra proposta che superato il termine di irrevocabilità decade, e proposta che superato il termine di irrevocabilità diventa revocabile.
Nel secondo caso non c'è un limite temporale vero e proprio.

 

[Lisah]

Non ho capito....come diventa revocabile?
Comunque la mia recita :"
€. 16.500 (sedicimilacinquecento/00) a titolo di acconto sul prezzo di vendita come caparra confirmatoria,
tale somma verrà corrisposta al momento della stipula del contrafto preliminare di compravendita
(compromesso) che dovrà awenire entro 2 (due) mesi dalla data di accettazione della presente proposta
d'acquisto.

 

[Lisah]

Ho anche la clausola accetazione mutuo

 

[Rosa1968]

Ho anche la clausola accetazione mutuo

quindi hai la sospensiva e questa che termini ha?

 

[francesca63]

quali sono i termini temporali dalla firma di accetazione ?

limiti temporali tra la firma e la registrazione o limiti temporali di validità della proposta?

 

[Lisah]

Limiti temporali validità proposta