Così come la tua rabbia si amplificherebbe ancora di più quando, nonostante la tua volontà, quale probabile acquirente, di provare a trovare una soluzione che avantaggerebe anche l'agente, il sentirsi dire la domenica non lavoro può rappresentare una risposta poco condivisibile dal cliente stesso
Dico che ho un rustico in vendita.
Prossimo alla alienazione.
Vi è nella vicenda, la fortunosa circostanza che, si è inserito d'improvviso, un altro cliente interessato all'acquisto di questo prodotto.
Ciò nel mentre della estenuante trattativa con un "il profilo cliente" analogo a quello della gentile nostra amica Si
gnora @ANAC.
Il quale mio cliente, mi stà letteralmente "asciugando" con argomentazioni al limite del "paranormale", da diverse settimane, alle prese con la formulazione "in via privata" (altro sintomo sintomatico del profilo cliente) di una proposta di acquisto.
Anche qui le visite e i sopralluoghi degli esperti si sprecano....
Esperti che come vediamo dalle grandi novità che qui ci vengono esposte, non ci sorprendono per niente quando "scopriamo" che o sono parenti o compagni d vita.
A maggior ragione, questi dovrebbero essere più disponibili verso i loro cari.
Sono loro che stanno comprando la casa mica noi..
o no..?
....Bè proseguendo,
Pure lui pareva che non potesse mai avere il tempo.
Questioni di vita o di morte.
Orari proposti assurdi, pure lui richieste domenicali..
Il rustico oggetto di vendita è uno di quelli in disuso da più di cinquant'anni.
Pensa quanto potrebbe essere importante vedere gli interni dei vecchi locali..
Zona residenziale ambita tuttavia.
Uno degli ultimi superstiti di quelle zone verdeggianti ma in prossimità del centro.
Non vi è una "carta" che sia a posto.
Diverse burocrazie da sistemare non ultimi quelli di asse ereditario.
Ebbene tramite il geometra da lui incaricato è venuto a sapere del reale interessamento di quest'altro cliente.
Non sò perchè..
Me lo spiegherai tu che hai maggiore esperienza.
Ma come per magia in questa settimana da martedi a venerdi ha trovato il tempo di fare tutto.
Si presenta stamattina ora di pranzo.
Con un papiro di quattro pagine pieno di clausole sospensive e risolutive.
Alcune ovvieità (
dicesi pippementali) rimandano alla risoluzione contrattuale.
Meglio sistemare prima le cose oggetto di clausola, per non trovare la vergogna di spiegarle a parte venditrice.
Ok...
Oggi questo (dopo la domenica) mi fà saltare pure il pranzo del sabato.
Decido di dare addio alla mozzarella di bufala che mia mamma ogni sabato mi riserva, solo perchè tra "i papiri" intravedo (finalmente) un libretto degli assegni.
Questo "profilo cliente" è così...
Se lo sopporti bene.
Se non lo sopporti meglio lasciarlo andare.
Se perderà il suo "entusiasmo", dopo aver provocato qualcun altro, tornerà e ridiscutere un prodotto simile.
Se non tornerà amen.
Vi è da dire che la regola maestra che questo profilo cliente porta con sè si conferma.
Il profilo cliente nella stesura del proprio strumento di acquisto è assai accorto.
Sapiente su ogni vicisittudine, reale, finanziaria e sui diversi aspetti tecnico legali che andrebbero a scaturire.
Talmente accorto da non accorgersi di quel piccolo particolare, ovvero di stare acquistando ad oltre 350 eu mc in una zona che ne vale neanche 200.
A zio,
Meglio chiudere così e mangiarsi
fuoriorariopasto un panino secco..?
O meglio lasciarlo andare e mangiarsi la mozzarella di bufala di Mammà..?
Sai che dico..?
Che la scelta dipende da ciò in cui sei dietro a vendere piuttosto di chi hai davanti a comprare.
