Proposta di acquisto subordinata a giudice tutelare

[satura]

Buongiorno,
Vorrei porvi una domanda e avere chiarimenti.

Ho fatto una proposta di acquisto di un'immobile, ma questo è vincolato al parere favorevole del giudice tutelare.
La proposta di acquisto firmata da noi acquirenti e accettata dalla parte venditrice, prevedeva che la proposta fosse subordinata all'ottenimento della parere del giudice tutelare entro il 26 giugno, altrimenti sarebbe decaduta cosi come scritto nelle "note e integrazioni", salvo accordo fra le parti, cosa che non c'è stata.

Io, sono svincolato dall'interesse della casa e posso ritirare il mio assegno di caparra, visto che non si è avverata la situazione oppure, devo aspettare il 30 giugno, termine della sottoscrizione del contratto preliminare?

Grazie a chi risponderà, visto che ho bisogno di chiarezza.

 

[francesca63]

Non essendo arrivato il parere del giudice nei tempi previsti dalla condizione sospensiva, sei libero di andare a riprendere l’assegno.
Se invece vuoi aspettare ancora, dovete firmare una proroga del termine.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
Vorrei porvi una domanda e avere chiarimenti.

Ho fatto una proposta di acquisto di un'immobile, ma questo è vincolato al parere favorevole del giudice tutelare.
La proposta di acquisto firmata da noi acquirenti e accettata dalla parte venditrice, prevedeva che la proposta fosse subordinata all'ottenimento della parere del giudice tutelare entro il 26 giugno, altrimenti sarebbe decaduta cosi come scritto nelle "note e integrazioni", salvo accordo fra le parti, cosa che non c'è stata.

Io, sono svincolato dall'interesse della casa e posso ritirare il mio assegno di caparra, visto che non si è avverata la situazione oppure, devo aspettare il 30 giugno, termine della sottoscrizione del contratto preliminare?

Grazie a chi risponderà, visto che ho bisogno di chiarezza.

Certo, per come hai descritto la clausola puoi ritirarti dall'acquisto.

 

[satura]

Non essendo arrivato il parere del giudice nei tempi previsti dalla condizione sospensiva, sei libero di andare a riprendere l’assegno.
Se invece vuoi aspettare ancora, dovete firmare una proroga del termine.

Intanto grazie per la risposta e per quanto mi sta dicendo.
Purtroppo mi trovo nella situazione dove, l'avvocato della parte venditrice non è di questa idea e quindi non ho ancora avuto modo di ritirare il mio assegno.

 

[satura]

Certo, per come hai descritto la clausola puoi ritirarti dall'acquisto.

Quindi non sono dalla parte del torto e posso ritirare il mio assegno?

 

[satura]

Faccio una premessa, magari per chiarezza.
Il 30 era la data del preliminare, ma l'avvocato della parte venditrice sostiene che quella sia la data ultima e non il 26 giugno, così come segnate nelle "note e integrazioni"

 

[specialist]

Aspetta fino al 30 giugno e procedi con il preliminare solo se hai la documentazione scritta del parere favorevole del giudice tutelare.

 

[Bagudi]

Capirai, siamo al 28 giugno....

 

[francesca63]

Il 30 era la data del preliminare,

Che ci sarebbe stato solo se entro il 26 fosse arrivato l’ok del giudice.
Non è l’avvocato che decide, ma l’agente che ha in mano l’assegno.
E lui che te lo deve dare .

 

[satura]

Capirai, siamo al 28 giugno....

Chiedo scusa, in che senso??