Proposta vincolata al mutuo scaduta

[rapace73]

Salve,
Sono nuovo del forum. Ho bisogno di un aiuto. Ho fatto una proposta per un appartamento ed ho depositato l' assegno intestato al proprietario presso l'agenzia immobiliare. La proposta , che è vincolata al buon esito del mutuo, è scaduta da qualche giorno poichè il broker della stessa Agenzia non ha ancora ottenuto la delibera.
La mia domanda è : devo pagare l'Agenzia ? Posso ritirarmi dall'affare senza problemi ?
Scrivo una Raccomandata con ricevuta di ritorno ?..grazie attendo risposte....

 

[Umberto Granducato]

La mia domanda è : devo pagare l'Agenzia ? Posso ritirarmi dall'affare senza problemi ?
Scrivo una Raccomandata con ricevuta di ritorno ?..grazie attendo risposte....

Se la clausola sospensiva è scaduta:
- non devi pagare nessuno
- puoi ritirarti dall'affare
- passi in agenzia a ritirare l'assegno.

 

[rapace73]

la ringrazio per la risposta....la clausola sospensiva è la proposta scaduta o la proposta vincolata al mutuo scaduta ?....è la stessa cosa ?....grazie !

 

[Umberto Granducato]

La clausola sospensiva è la condizione che è stata messa all'avverarsi della quale la proposta sarebbe divenuta efficace (la delibera x la concessione del mutuo). Siccome non c'è delibera nei tempi prestabiliti, i vincoli sono sciolti. Senza bisogno di raccomandate.....