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Natalia Vincitrice

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Utente Espulso
Privato Cittadino
Buongiorno,
dovendo vendere un immobile e dopo inutile tentativo con una agenzia, ho avuto la sventurata idea di concedere esclusiva ad altra realtà, che ritenevo veramente attendibile e legata ad amici comuni.
Stupidamente e di questo mi pentirò sino alla fine dei miei giorni, ho firmato senza andare ad esaminare ad una ad una tutte le microscopiche clausole presenti sul modulo per l'esclusiva.
L'AI mi ha ora proposto un acquirente che offre il prezzo richiesto, ma al quale, per motivi miei, io non intendo vendere.
Ora l'agente mi sta praticamente perseguitando, sostenendo che devo accettare tale proposta perché rispondente al prezzo richiesto o comunque, qualora la rifiutassi, devo pagargli la provvigione per intero, perché così riportato in una delle suddette clausole microscopiche.
E' normale un comportamento di questo tipo? Può davvero pretendere la provvigione per intero, anche se la vendita non si concretizza oppure è una clausola vessatoria?
Grazie
Ibsen
Agente immobiliare ha ragione, tu no. Cosa vuol dire "i miei motivi personali"? Quando conferisci l'incarico, ne tu ne l'agente immobiliare non può sapere chi sarà l'acquirente e se tu, venditore, rifiuti di accettare la proposta d'acquisto, soprattutto alle condizioni di cui nell'incarico, allora sei tu, venditore, responsabile che la compravendita non sia conclusa. L'agente il suo lavoro l'ha fatto con diligenza, ora sei tu, venditore, che devi accettare la proposta e pagare l'agente.
 

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