Provvigione x Contratto di Locazione

[Giusy C]

Salve ,,,
navigando sul web cercavo delle risposte ad un dubbio che mi è sorto da quando
ho deciso di andare a convivere con il mio agazzo è abbiamo scelto di prendere
in considerazione l idea di andare in affito.
Abbiamo trovato l annuncio di un agenzia immobiliare , visto l appartamente ci
è piaciuto , l agenzia ha richiesto come provvigione 200 € in piu del canone
mensile di 600 che dovremo andare a pagare , in più richiede di pagare il
contratto .
Adesso posso capire la provvigione perchè mi è stato detto che era
un ESCLUSIVA ,,,,,ma devo pagare anche il contratto???
riuscite a darmi delle informazioni sicure su questo dubbio??
oppure sapete dove posso trovare le risposte alle mie domande??
grazie

 

[Abakab]

Non esistono leggi che regolamentano quanto da tè richiesto, posso risponderti in base a quello che io applico e che normalmente viene eseguito:
Provvigione: 1 mensilità, alcune agenzie richiedono il 10% su base annua, più IVA.
Forse per pagare il contratto intendi la sua registrazione classica ( no cedolare secca).
Di norma il costo della registrazione viene suddiviso tra locatore e conduttore: 1% su base annua a testa,
mentre i bolli e la tassa tributi ( da me è € 3,72) vengono addebitati al conduttore.
Ciao .. e buona convivenza.

 

[giacomino_raider]

le competenze maturate dall'agente immobiliare in caso di locazione sono il 10% del canone annuo (ha o non ha l'esclusiva) nel mentre per la registrazione il 2% del canone annuo diviso tra te e il locatore ed una marca da bollo da 14,62 ogni cento riga per ogni copia più tributi in quota fissa per euro 4 toccano a te.