da chi ha una società per farlo. Tu saresti un privato cittadino che si adopera per vendere cose altrui (per non vedenti e sordomuti) scusa la battuta.Sono questi forse attività riservate (o per assurdo monopolizzate) ad un agente immobiliare?
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da chi ha una società per farlo. Tu saresti un privato cittadino che si adopera per vendere cose altrui (per non vedenti e sordomuti) scusa la battuta.Sono questi forse attività riservate (o per assurdo monopolizzate) ad un agente immobiliare?
Detto questo, tornando a bomba, se uno mettesse su un servizio dove compie tutte le azioni accessorie che anche noi mettiamo in atto (cura della promozione dell'immobile, gestione delle visite, raccolta strumentale dei documenti, indicazione di tecnici ecc.) in cambio di un compenso fisso, che abbia un importo non configurabile come provvigione per la sua entità, sarà molto difficile dire che "fa mediazione" (ci sono servizi simili da anni e non mi risulta abbiamo mai avuto problemi).
VIceversa, se uno si mette a fare la stessa cosa, configurando un compenso al risultato, magari con un % proporzionale all'importo e non alla prestazione che mette in atto...allora.... io fossi in lui starei parecchio attento.
da chi ha una società per farlo. Tu saresti un privato cittadino che si adopera per vendere cose altrui (per non vedenti e sordomuti) scusa la battuta.
Ecco, questo temo possa portarti problemi.Si, farò tutto ciò per poi quantificare le mie spese, il mio tempo dedicato a questa "assistenza personale" , Emettergli una fattura per poi lasciare lui ed il notaio suo preferito perfezionare il rogito.
No bisogna essere abilitati ma sai dietro a tante figure si vende in realtà che poi la provvigione viene chiesta alla proprietà come lavori diversi quali traduzione o accompagnamento ecc. Sai fosse un appartamento ci sta l'amico ma quando il giro inizia ad allargarsi forse ti conviene abilitarti pagare la tassa comunale per la pubblicità ecc ecc ecc
Ecco, questo temo possa portarti problemi.
Viceversa, se invece gli dici:
Gestione visite: 200 euro mese, pagate a scadenza mensile anticipata.
Gestione pubblicità: 300 euro una tantum con servizio foto.
Ecc.
E ti fai pagare già da subito emettendo conguaglio per servizi ben definiti prima, con tariffe da listino, allora la mediazione è difficilmente configurabile.
Nel momento in cui tu "aspetti di raggiungere il risultato" per "valutare" il tuo impegno... sei un mediatore abusivo e ti fanno una tana tanta.
Da 10 anni faccio pubblicità e traduzioni per qualsiasi tipologia di attività, l'agente immobiliare mica è laureato, gli basta la terza media e un po' di soldi da parte per fare un po' di fumo con i cartelli in vetrina e non.
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