Quali i criteri perchè prima casa sia definita di lusso

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Praticamente dopo aver escluso balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine la consistenza della casa è di 300 mq circa

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[Antonello]

Quindi rientri nell'art. 6 del citato decreto: 6. Le singole unità immobiliari aventi superficie utile complessiva superiore a mq. 240 (esclusi i balconi, le terrazze, le cantine, le soffitte, le scale e posto macchine).
Non vorrei sbagliare, ma mi sembra che l'Agenzia delle Entrate abbia ragione.
Strano che il notaio non sapesse una cosa del genere.