Quando incassare la caparra se manca la clausola legata al mutuo?

[osammot]

Se non c'é nessuna clausola sospensiva e la proposta è stata accettata il promittente venditore ha tutto il diritto di incassare la caparra così come l'agente intermediario ha diritto di essere pagato.
Hai commesso un'imprudenza, però ci stai dicendo che la pratica di mutuo procede e va tutto bene, e allora?
fai l'acquisto della casa che hai detto "ti piace" e vivi sereno;
... al tuo "pseudo amico" fai gli auguri di Pasqua e regalagli due uova.
auguri

 

[ab.qualcosa]

Io lho chiesto e lui mi ha detto che era implicito...

Ecco, questo, se è vero, è venire meno ai doveri del mediatore e più in generale va contro i principi della buona fede pre-contrattuale... è una cosa che puoi "azionare", se servisse, nei limiti in cui riesci a dimostrarlo in maniera inoppugnabile.
Poco probabile purtroppo.

 

[Bagudi]

Nessuna clausola può essere considerata implicita, ricordatevelo sempre !

Meglio una frase o una parola in più che una in meno.

 

[Rosa1968]

o una parola in più

il problema sono proprio le parole, ogni accordo va scritto